三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2024年通用合同編號：__________三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：【填寫甲方姓名/公司名稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫乙方姓名/公司名稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系電話】丙方（房東）：【填寫丙方姓名/公司名稱】地址：【填寫丙方地址】聯(lián)系方式：【填寫丙方聯(lián)系電話】鑒于：3.丙方作為房東，同意本協(xié)議的簽訂，并同意乙方按照本協(xié)議的約定使用和轉(zhuǎn)租租賃物?，F(xiàn)雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1本協(xié)議所涉及的租賃物位于【填寫租賃物地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見原租賃合同。1.2乙方租賃租賃物的用途為【填寫乙方租賃用途】。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和轉(zhuǎn)租租賃物。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金。租金的支付方式、金額及時(shí)間等具體事項(xiàng)按照原租賃合同執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照原租賃合同的約定支付滯納金。第四條轉(zhuǎn)租條款4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向丙方和甲方書面告知轉(zhuǎn)租事項(xiàng)，并提交轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。4.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的各項(xiàng)費(fèi)用。4.4乙方對轉(zhuǎn)租方的行為負(fù)責(zé)，如轉(zhuǎn)租方有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付給乙方時(shí)符合原租賃合同約定的條件。5.2租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照原租賃合同的約定進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方或丙方提前解除原租賃合同，本協(xié)議隨之解除。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：【填寫甲方姓名/公司名稱】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫乙方姓名/公司名稱】丙方（房東）：【填寫丙方姓名/公司名稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.租賃物所有權(quán)證明文件3.乙方的轉(zhuǎn)租授權(quán)書4.轉(zhuǎn)租方的身份證明文件5.租賃物現(xiàn)狀的照片或視頻資料6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.提前解除合同的書面協(xié)議9.違約行為的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原租賃合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用和轉(zhuǎn)租租賃物。4.乙方未按照原租賃合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.提前解除合同未按照約定辦理。6.各方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》中所指的租賃房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)租方：指乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給的第三方。3.租金：指乙方按照原租賃合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指各方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定條件：甲方應(yīng)在交付租賃物前確保租賃物符合約定條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有糾紛，可參照原租賃合同的約定解決。3.轉(zhuǎn)租糾紛：如乙方未經(jīng)丙方和甲方同意轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)租方未按照約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.維修和保養(yǎng)糾紛：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照原租賃合同的約定進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。5.提前解除合同糾紛：如各方發(fā)生提前解除合同的糾紛，應(yīng)參照原租賃合同的約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為原租戶，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方作為轉(zhuǎn)租方，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方。3.丙方作為房東，同意