2024版全新廠房租賃協(xié)議合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________二、租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米·月。租金支付方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金；（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)支付押金______元，租賃期滿后無損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。四、廠房使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，注意安全，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。如乙方造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)辦理廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________附錄：租賃面積、位置及用途詳細(xì)說明一、附件列表：

1.廠房租賃合同

2.租賃面積、位置及用途詳細(xì)說明

3.保險(xiǎn)單副本

4.租金支付記錄

5.押金支付記錄

6.維修費(fèi)用支付記錄

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反協(xié)議約定，未按約定提供廠房或未保障乙方合法使用權(quán)的行為。

2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金的行為。

3.甲方未按約定提供維修服務(wù)或未保障乙方合理維修需求的行為。

4.乙方未按約定用途使用廠房的行為。

5.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金、押金及保險(xiǎn)費(fèi)用的行為。

6.乙方未按約定維護(hù)、保管廠房及附屬設(shè)施的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.租賃面積：指雙方約定的出租廠房的面積。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

7.保險(xiǎn)：指承租方為廠房及附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租金支付出現(xiàn)逾期。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：廠房使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。

解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)原因確定承擔(dān)方。3.問題：乙方需提前終止租賃合同。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)剩余租賃期限計(jì)算違約金，并由乙方支付。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。

解決辦法：按照約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)