商品房鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]商品房鋪面出租合同甲方（出租人）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方住所地]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方住所地]鑒于甲方擁有位于[填入鋪面具體位置]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪面，并同意按本合同約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條鋪面基本情況1.1該鋪面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該鋪面的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定對(duì)該鋪面進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“五年”]，自租賃物交付之日起算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”]。3.2租金支付方式為：[填入支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入比例，如“千分之五”]作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回租賃物，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：鋪面基本情況說(shuō)明[在此處附上鋪面基本情況的相關(guān)信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房鋪面出租合同甲方（出租人）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方住所地]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方住所地]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]住所地：[填入丙方住所地]鑒于甲方擁有位于[填入鋪面具體位置]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪面，并同意按本合同約定支付租金。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意就甲方的權(quán)益提供保障，并同意按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條鋪面基本情況1.1該鋪面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該鋪面的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定對(duì)該鋪面進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“五年”]，自租賃物交付之日起算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”]。3.2租金支付方式為：[填入支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入比例，如“千分之五”]作為滯納金。第四條甲方權(quán)益的保障4.1丙方作為第三方主體，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2丙方應(yīng)確保乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)確保乙方合理使用租賃物，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，丙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.3如因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回租賃物，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。6.3如丙方未履行保障甲方權(quán)益的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3如丙方未履行保障甲方權(quán)益的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：鋪面基本情況說(shuō)明[在此處附上鋪面基本情況的相關(guān)信息]第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益保護(hù)。丙方的介入使得甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的底氣和安全感，因?yàn)楸阶鳛楠?dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，甲方作為出租人，在合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房鋪面租賃合同甲方（出租人）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方住所地]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方住所地]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]住所地：[填入丙方住所地]鑒于甲方擁有位于[填入鋪面具體位置]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪面，并同意按本合同約定支付租金。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意就乙方的權(quán)益提供保障，并同意按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條鋪面基本情況1.1該鋪面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該鋪面的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定對(duì)該鋪面進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“五年”]，自租賃物交付之日起算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”]。3.2租金支付方式為：[填入支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入比例，如“千分之五”]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益的保障4.1丙方作為第三方主體，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2丙方應(yīng)確保甲方按約定交付租賃物，如甲方未按約定交付租賃物，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)確保甲方合理使用租賃物，如甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，丙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.3如因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。6.3如丙方未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付租賃物或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：_