拍賣房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）拍賣出售；乙方愿意參加拍賣，并購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意拍賣的房產(chǎn)具體位置為[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)用途為[填寫房產(chǎn)用途]。1.2甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，保證拍賣房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等法律問題，保證房產(chǎn)可以順利進(jìn)行交易過戶。第二條拍賣方式2.1本次拍賣采用[填寫拍賣方式，如：現(xiàn)場拍賣、網(wǎng)絡(luò)拍賣等]方式進(jìn)行。2.2拍賣時間：[填寫拍賣時間]，地點：[填寫拍賣地點]。2.3拍賣底價為[填寫底價]，競拍增價幅度為[填寫增價幅度]。第三條競拍保證金3.1乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付競拍保證金[填寫保證金金額]，作為乙方參與競拍的誠意擔(dān)保。3.2拍賣結(jié)束后，乙方成功競得房產(chǎn)的，保證金抵作購房款；乙方未成功競得的，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后[填寫時間]內(nèi)無息退還乙方。第四條拍賣成交及房款支付4.1乙方在拍賣會上成功競得房產(chǎn)的，應(yīng)按拍賣成交價支付房款。4.2拍賣成交后，乙方應(yīng)于[填寫時間]內(nèi)將房款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)在收到房款后[填寫時間]內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶及交付5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.3自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第六條稅費承擔(dān)6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的各項稅費。6.2雙方同意，拍賣過程中產(chǎn)生的稅費由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方競拍保證金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.競拍保證金支付憑證5.拍賣會通知[注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行修改完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（拍賣機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）拍賣出售；乙方愿意參加拍賣，并購買該房產(chǎn)；第三方作為專業(yè)的拍賣機(jī)構(gòu)，愿意提供拍賣服務(wù)，并確保拍賣過程的公開、公平、公正。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意拍賣的房產(chǎn)具體位置為[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)用途為[填寫房產(chǎn)用途]。1.2甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，保證拍賣房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等法律問題，保證房產(chǎn)可以順利進(jìn)行交易過戶。第二條第三方拍賣機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方作為拍賣機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織、實施房產(chǎn)的拍賣活動，并確保拍賣過程的公開、公平、公正。2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的拍賣服務(wù)，包括但不限于拍賣宣傳、競拍咨詢、拍賣規(guī)則制定、競拍保證金收取等。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，并收取相應(yīng)的傭金。2.4第三方在拍賣過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條競拍保證金3.1乙方應(yīng)在拍賣前向第三方支付競拍保證金[填寫保證金金額]，作為乙方參與競拍的誠意擔(dān)保。3.2拍賣結(jié)束后，乙方成功競得房產(chǎn)的，保證金抵作購房款；乙方未成功競得的，第三方應(yīng)在拍賣結(jié)束后[填寫時間]內(nèi)無息退還乙方。第四條拍賣成交及房款支付4.1乙方在拍賣會上成功競得房產(chǎn)的，應(yīng)按拍賣成交價支付房款。4.2拍賣成交后，乙方應(yīng)于[填寫時間]內(nèi)將房款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)在收到房款后[填寫時間]內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶及交付5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.3自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第六條稅費承擔(dān)6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的各項稅費。6.2雙方同意，拍賣過程中產(chǎn)生的稅費由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方競拍保證金。7.3若乙方違反合同約定，乙方應(yīng)支付給甲方違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)要求第三方確保拍賣過程的公開、公平、公正，保障甲方的合法權(quán)益。8.2甲方有權(quán)要求第三方在拍賣前對房產(chǎn)進(jìn)行充分的宣傳和推廣，提高拍賣的透明度和參與度。8.3甲方有權(quán)在拍賣過程中隨時了解競拍情況，并要求第三方提供相關(guān)的競拍信息。8.4甲方在收到房款后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利交付給乙方。第九條乙方的限制條款9.1乙方參與競拍時，應(yīng)按照第三方制定的拍賣規(guī)則進(jìn)行，遵守拍賣過程中的各項規(guī)定。9.2乙方在競拍成功后，應(yīng)按照約定時間支付房款，否則應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)因此給甲方和第三方造成的損失。9.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，否則應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)因此給甲方和第三方造成的損失。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方作為專業(yè)的拍賣機(jī)構(gòu)，能夠提供公開、公平、公正的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（拍賣機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）拍賣出售；乙方愿意參加拍賣，并購買該房產(chǎn)；第三方作為專業(yè)的拍賣機(jī)構(gòu)，愿意提供拍賣服務(wù)，并確保拍賣過程的公開、公平、公正。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意拍賣的房產(chǎn)具體位置為[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)用途為[填寫房產(chǎn)用途]。1.2甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，保證拍賣房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等法律問題，保證房產(chǎn)可以順利進(jìn)行交易過戶。第二條第三方拍賣機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方作為拍賣機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織、實施房產(chǎn)的拍賣活動，并確保拍賣過程的公開、公平、公正。2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的拍賣服務(wù)，包括但不限于拍賣宣傳、競拍咨詢、拍賣規(guī)則制定、競拍保證金收取等。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，并收取相應(yīng)的傭金。2.4第三方在拍賣過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條競拍保證金3.1乙方應(yīng)在拍賣前向第三方支付競拍保證金[填寫保證金金額]，作為乙方參與競拍的誠意擔(dān)保。3.2拍賣結(jié)束后，乙方成功競得房產(chǎn)的，保證金抵作購房款；乙方未成功競得的，第三方應(yīng)在拍賣結(jié)束后[填寫時間]內(nèi)無息退還乙方。第四條拍賣成交及房款支付4.1乙方在拍賣會上成功競得房產(chǎn)的，應(yīng)按拍賣成交價支付房款。4.2拍賣成交后，乙方應(yīng)于[填寫時間]內(nèi)將房款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)在收到房款后[填寫時間]內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶及交付5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.3自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第六條稅費承擔(dān)6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的各項稅費。6.2雙方同意，拍賣過程中產(chǎn)生的稅費由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方違反合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.3乙方在競拍成功后，應(yīng)按照約定時間支付房款，否則應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)因此給甲方和第三方造成的損失。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)要求第三方確保拍賣過程的公開、公平、公正，保障乙方的合法權(quán)益。8.2乙方有權(quán)要求第三方在拍賣前對房產(chǎn)進(jìn)行充分的宣傳和推廣，提高拍賣的透明度和參與度。8.3乙方在收到房款后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利交付給乙方。第九條甲方的限制條款9.1甲方在拍賣過程中應(yīng)