舊房翻新變賣合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]甲方（賣方）：名稱：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]乙方（買方）：名稱：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[insertaddressoftheproperty]，包括：[insertdescriptionoftheproperty,suchasthenumberofbedrooms,bathrooms,squarefootage,etc.]。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。第二條翻新工程2.1甲方同意在出售前對該房產(chǎn)進(jìn)行全面的翻新工程，包括但不限于：[insertlistofrenovationsandimprovementstobemade,suchaspainting,repairing,upgradingelectricalsystems,etc.]。2.2甲方應(yīng)在[inserttimeline]內(nèi)完成翻新工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。第三條出售價(jià)格與支付方式3.1雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的出售價(jià)格為[insertpurchaseprice]元人民幣（以下簡稱“購買價(jià)格”）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的[insertpercentage]作為定金。定金支付后，乙方即享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。3.3剩余購買價(jià)格應(yīng)在甲方完成翻新工程并將該房產(chǎn)交付給乙方后[insertnumberofdays]內(nèi)支付。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在翻新工程完成后，將該房產(chǎn)按照本合同約定的條件交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[insertpercentage]。5.2若甲方未按約定完成翻新工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收該房產(chǎn)，并要求甲方退還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[insertseller'ssignatureorseal]乙方（買方）：[insertbuyer'ssignatureorseal]簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.翻新工程預(yù)算清單3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]甲方（賣方）：名稱：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]乙方（買方）：名稱：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]丙方（第三方主體）：名稱：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方為了保證交易的順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方主體，協(xié)助完成該房產(chǎn)的翻新工程及過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條丙方角色與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的翻新工程承包商，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的翻新工程，包括但不限于：[insertlistofrenovationsandimprovementstobemade,suchaspainting,repairing,upgradingelectricalsystems,etc.]。1.2丙方作為房產(chǎn)過戶的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)對丙方的翻新工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的工程進(jìn)度，按照本合同約定的條件，向乙方收取購買價(jià)格的相應(yīng)部分。2.3甲方在丙方完成翻新工程并將該房產(chǎn)交付給乙方后，有權(quán)要求乙方支付剩余的購買價(jià)格。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付購買價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在丙方完成翻新工程并將該房產(chǎn)交付給乙方后，按照約定支付剩余購買價(jià)格。3.3乙方同意在翻新工程期間，不得干擾丙方的正常施工。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[insertpercentage]。4.2若丙方未按約定完成翻新工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)拒絕接收該房產(chǎn)，并要求丙方退還已支付的相應(yīng)部分款項(xiàng)。第五條丙方的權(quán)益與責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[insertseller'ssignatureorseal]乙方（買方）：[insertbuyer'ssignatureorseal]丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'ssignatureorseal]簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.翻新工程預(yù)算清單3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)翻新及過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入不僅分擔(dān)了甲方的責(zé)任，還增加了乙方對甲方的信任，使得交易更加公平、安全?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的：丙方的介入，作為專業(yè)的翻新工程承包商和過戶代理機(jī)構(gòu)，能夠提高工程質(zhì)量和過戶效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。引入第三方主體丙方，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的主導(dǎo)地位，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入使得乙方對甲方更有信任，增加了交易的穩(wěn)定性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]甲方（賣方）：名稱：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]乙方（買方）：名稱：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]丙方（第三方主體）：名稱：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意購買該房產(chǎn)，為了保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方特引入丙方作為第三方主體，協(xié)助完成該房產(chǎn)的翻新工程及過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條丙方角色與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的翻新工程承包商，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的翻新工程，包括但不限于：[insertlistofrenovationsandimprovementstobemade,suchaspainting,repairing,upgradingelectricalsystems,etc.]。1.2丙方作為房產(chǎn)過戶的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)對丙方的翻新工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的工程進(jìn)度，按照本合同約定的條件，向甲方收取購買價(jià)格的相應(yīng)部分。2.3乙方在丙方完成翻新工程并將該房產(chǎn)交付給甲方后，有權(quán)要求甲方支付剩余的購買價(jià)格。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付購買價(jià)格。3.2甲方應(yīng)在丙方完成翻新工程并將該房產(chǎn)交付給乙方后，按照約定支付剩余購買價(jià)格。3.3甲方同意在翻新工程期間，不得干擾丙方的正常施工。第四條丙方的義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購買價(jià)格，乙方有權(quán)拒絕交付該房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[insertpercentage]。5.2甲方如未按照約定條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[insertpercentage]。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[insertseller'ssignatureorseal]乙方（買方）：[insertbuyer'ssignatureorseal]丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'ssignatureorseal]簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]