強制購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地址]的房產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），并愿意向乙方出售本項目的房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方所售房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售本項目的房產(chǎn)，具體為：[填寫房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息]。1.2甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及本項目的設(shè)計規(guī)劃，具備合法的房產(chǎn)證照。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款項為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于房款、契稅、交易手續(xù)費等。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款項：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款項的[填寫比例]作為定金，定金不計利息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，按時支付剩余房款；（3）乙方支付購房款項時，應(yīng)提供有效身份證件及購房相關(guān)資料。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。交付條件如下：（1）房產(chǎn)具備國家規(guī)定的房產(chǎn)證照；（2）房產(chǎn)按照設(shè)計規(guī)劃建設(shè)完成，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方提供完整的物業(yè)資料及配套設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對交付的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對交付的房產(chǎn)予以認(rèn)可。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)為本項目提供[填寫年限]年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)為本項目提供[填寫年限]年的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于綠化、清潔、安保等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款項的[填寫比例]。5.2如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款項的[填寫比例]乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證照2.設(shè)計規(guī)劃文件3.物業(yè)管理協(xié)議4.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地址]的房產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），并愿意向乙方出售本項目的房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方所售房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售本項目的房產(chǎn)，具體為：[填寫房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息]。1.2甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及本項目的設(shè)計規(guī)劃，具備合法的房產(chǎn)證照。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款項為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于房款、契稅、交易手續(xù)費等。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款項：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款項的[填寫比例]作為定金，定金不計利息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，按時支付剩余房款；（3）乙方支付購房款項時，應(yīng)提供有效身份證件及購房相關(guān)資料。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2在乙方未按約定時間支付購房款項或違反本合同其他約定時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為本合同購房款項的[填寫比例]。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。交付條件如下：（1）房產(chǎn)具備國家規(guī)定的房產(chǎn)證照；（2）房產(chǎn)按照設(shè)計規(guī)劃建設(shè)完成，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方提供完整的物業(yè)資料及配套設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對交付的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對交付的房產(chǎn)予以認(rèn)可。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款項。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。5.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.4甲方在本合同履行過程中，有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款項的[填寫比例]。6.2第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證照2.設(shè)計規(guī)劃文件3.擔(dān)保協(xié)議4.補充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在交易過程中得到更多的保障，降低交易風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保也有利于增強乙方履行合同的決心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益優(yōu)先得到保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項，同時有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。這樣的安排有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方在第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保險機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地址]的房產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），并愿意向乙方出售本項目的房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方所售房產(chǎn)；第三方作為保險機構(gòu)，愿意為乙方提供房屋保險服務(wù)，確保乙方在購房過程中及購房后的利益得到保障。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售本項目的房產(chǎn)，具體為：[填寫房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息]。1.2甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及本項目的設(shè)計規(guī)劃，具備合法的房產(chǎn)證照。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款項為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于房款、契稅、交易手續(xù)費等。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款項：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款項的[填寫比例]作為定金，定金不計利息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，按時支付剩余房款；（3）乙方支付購房款項時，應(yīng)提供有效身份證件及購房相關(guān)資料。第三條第三方保險責(zé)任3.1第三方作為保險機構(gòu)，為乙方提供房屋保險服務(wù)，確保乙方在購房過程中及購房后的利益得到保障。3.2第三方應(yīng)對乙方在購房過程中及購房后因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為保險機構(gòu)，為其提供房屋保險服務(wù)。4.3乙方在本合同履行過程中，有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款項的[填寫比例]乘以逾期天數(shù)。5.2甲方提供的房產(chǎn)不符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及本項目的設(shè)計規(guī)劃的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款項，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證照2.設(shè)計規(guī)劃文件3.保險協(xié)議4.補充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益優(yōu)先得到保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交