賣房按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：賣房按揭合同賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]貸款機構(gòu)（以下簡稱丙方）：-名稱：[請插入丙方名稱]-地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意通過丙方辦理按揭貸款；丙方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[請插入房屋地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于[請插入具體日期]前向丙方申請貸款，貸款金額為[請插入貸款金額]元，貸款期限為[請插入貸款期限]年。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后，按照丙方的要求，將首付款[請插入首付款金額]元支付給甲方。3.2剩余房款[請插入剩余房款金額]元，乙方通過丙方貸款支付，待貸款審批通過后，由丙方直接支付給甲方。第四條過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[請插入違約金比例]%。5.2若乙方未能按期償還貸款，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1房產(chǎn)證原件7.2買賣雙方身份證明復(fù)印件7.3貸款申請表及相關(guān)文件7.4其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日丙方（簽字）：________日期：____年__月__日[請插入具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：賣房按揭合同賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]擔(dān)保方（以下簡稱第三方，即丙方）：-名稱：[請插入丙方名稱]-地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意通過丙方辦理按揭貸款；丙方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，并作為擔(dān)保方對乙方的按揭貸款進行擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時償還貸款。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請材料，并對乙方的信用狀況進行評估。1.3丙方在乙方無法按時償還貸款時，有權(quán)采取措施追討欠款，包括但不限于訴訟等方式。1.4丙方有權(quán)對乙方的還款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的還款計劃進行還款。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。2.2甲方在過戶手續(xù)完成后，應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。2.3甲方在乙方未能按時償還貸款時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。2.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[請插入違約金比例]%。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定的期限向丙方申請貸款，并按照約定的還款計劃進行還款。3.2乙方應(yīng)確保其信用狀況良好，不得有影響貸款審批的不良信用記錄。3.3乙方在未能按時償還貸款時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[請插入違約金比例]%。3.4乙方在未償還清貸款前，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。第四條貸款申請和審批4.1乙方應(yīng)向丙方提交完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。4.2丙方應(yīng)按照約定的期限完成貸款審批，并在審批通過后向乙方發(fā)放貸款。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降倪€款行為進行監(jiān)督和追討，減少甲方的風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于乙方的貸款審批和還款過程，提高貸款的審批通過率。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的賣方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身的權(quán)益在交易過程中得到充分的保障。通過約定甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約責(zé)任條款，甲方能夠在交易過程中掌握更多的主動權(quán)，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。同時，甲方通過丙方的介入，進一步降低交易風(fēng)險，提高交易的順利進行。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日丙方（簽字）：________日期：____年__月__日[請插入具體編號]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：租房押金保險合同出租方（以下簡稱甲方）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]承租方（以下簡稱乙方）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]保險服務(wù)提供商（以下簡稱第三方，即丙方）：-名稱：[請插入丙方名稱]-地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方愿意將位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意通過丙方購買租房押金保險；丙方同意為乙方提供租房押金保險服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為保險服務(wù)提供商，為乙方的租房押金提供保險保障，確保乙方的押金在租賃期間得到安全保護。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)審查乙方的押金保險申請材料，并對乙方的租賃押金進行保險保障。1.3丙方在乙方租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)控乙方的押金安全，確保乙方的押金不會因甲方的違約或其他原因受到損失。1.4丙方在乙方租賃期滿后，應(yīng)按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，無條件退還乙方押金。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定的期限向丙方申請租房押金保險，并按照約定的保險費用進行支付。2.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供押金保險保障，并按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，要求丙方退還乙方押金。2.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方履行租賃合同的約定，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方押金金額的[請插入違約金比例]%。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，履行租賃合同的約定，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。3.2甲方在租賃期間，不得有損害乙方押金安全的行為，包括但不限于提前解除租賃合同、損害房屋及財產(chǎn)等。3.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利。3.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，無條件退還乙方押金。第四條租房押金保險申請和審批4.1乙方應(yīng)向丙方提交完整的租房押金保險申請材料，包括但不限于身份證明、租賃合同等。4.2丙方應(yīng)按照約定的期限完成押金保險審批，并在審批通過后向乙方提供押金保險保障。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分的保護。丙方作為專業(yè)的保險服務(wù)提供商，能夠為乙方的押金提供保險保障，減少乙方的風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于甲方的權(quán)益保障，避免因甲方違約等原因?qū)е乱曳綋p失押金。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為租房的承租方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障。通過約定乙