2024最新游泳館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有游泳館的出租權，乙方愿意租賃甲方游泳館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的游泳館位于____________________，租賃面積為____________________平方米。1.2租賃物包括：____________________（具體設施、設備清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方游泳館僅用于____________________（具體用途），不得用于其他非法用途。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設施、設備損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的設施、設備損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并書面通知甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。8.2甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.游泳館租賃合同2.租賃面積確認書3.設施、設備清單4.保險單據(jù)5.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃物；未能按時維修租賃物；未能履行合同約定的其他義務。2.乙方違約行為：逾期支付租金；未按約定使用租賃物；未能按時履行合同約定的其他義務。3.違約行為的認定：甲方違約行為：經(jīng)甲方確認，未能履行合同約定的義務。乙方違約行為：經(jīng)乙方確認，未能履行合同約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未付的，可以按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：甲方負責維修自然損耗或正常使用導致的損壞；乙方負責維修因使用不當導致的損壞。3.問題：甲方未能履行合同約定。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求其履行合同約定；如甲方仍不履行，可以依法解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1