學(xué)校機(jī)房租賃合同書精選(2024版)合同編號(hào)：__________學(xué)校機(jī)房租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃機(jī)房及設(shè)施1.2乙方租賃的機(jī)房設(shè)施包括：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物的使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物或未能及時(shí)修復(fù)故障，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：機(jī)房設(shè)施清單附件二：租賃物照片一、附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)施清單

詳細(xì)列出機(jī)房內(nèi)的所有設(shè)備和設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.附件二：租賃物照片

提供機(jī)房及其內(nèi)部設(shè)施的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供租賃物或未能及時(shí)修復(fù)故障。2.乙方違約行為：

未按約定支付租金。

擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。

3.租賃期限：指合同約定的租賃物使用的時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：根據(jù)合同約定，計(jì)算滯納金，并要求乙方支付。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障，影響使用。

解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障；如因甲方原因?qū)е鹿收?，甲方承?dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于學(xué)?；蚱?/p>