擔(dān)保人免責(zé)協(xié)議書2024年通用合同編號：__________擔(dān)保人免責(zé)協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.甲方為了確保借款的履行，同意提供擔(dān)保，并委托乙方作為擔(dān)保人。3.乙方同意作為甲方的擔(dān)保人，但要求甲方支付一定的擔(dān)保費(fèi)用。4.甲方和乙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條擔(dān)保范圍1.1乙方作為擔(dān)保人，對甲方的借款債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.2乙方保證，當(dāng)甲方未能按照借款合同約定的期限和方式償還借款時，乙方愿意無條件地履行還款義務(wù)。第二條擔(dān)保方式2.1甲方以自己的房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為【】。2.2甲方應(yīng)將抵押物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付給乙方保管。2.3甲方應(yīng)保證抵押物的價值足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。第三條擔(dān)保費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方擔(dān)保費(fèi)用人民幣【】元，作為乙方提供擔(dān)保的報酬。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付擔(dān)保費(fèi)用。第四條免責(zé)條款4.1乙方在本協(xié)議項下的擔(dān)保責(zé)任，以借款合同約定的金額為限。對于超過借款合同約定金額的部分，乙方不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。4.2乙方在本協(xié)議項下的擔(dān)保責(zé)任，以借款合同約定的期限為限。對于超過借款合同約定期限的部分，乙方不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。4.3乙方在本協(xié)議項下的擔(dān)保責(zé)任，以甲方提供的抵押物為限。如果抵押物的價值不足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用，乙方不承擔(dān)超出抵押物價值部分的賠償責(zé)任。4.4乙方在本協(xié)議項下的擔(dān)保責(zé)任，以甲方未能按照借款合同約定的期限和方式償還借款為前提條件。如果甲方按時按約償還借款，乙方不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照借款合同約定的期限和方式償還借款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。5.2如果甲方未能按照約定時間支付擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：2024年一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.抵押物評估報告4.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證5.抵押權(quán)登記證明6.乙方授權(quán)委托書7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定的期限和方式償還借款2.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用3.甲方未能按時支付擔(dān)保費(fèi)用4.甲方和乙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的乙方2.借款人：指在本協(xié)議中借款的甲方3.抵押物：指甲方提供的作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)4.抵押權(quán)：指乙方對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)5.違約金：指甲方因違約行為所需支付給乙方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價值不足：解決辦法：甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)提供價值足夠的抵押物，或增加其他擔(dān)保方式以覆蓋不足部分。2.甲方未能按時支付擔(dān)保費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.借款合同糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。4.法律變更或政策調(diào)整：解決辦法：雙方應(yīng)及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方向乙方借款，并委托乙方作為擔(dān)保人2.甲方以房產(chǎn)作為抵押物，為借款提