精選租賃房屋終止協(xié)議(2024版)合同編號：__________精選租賃房屋終止協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，雙方本著平等互利的原則，現(xiàn)就終止該租賃合同達成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃合同終止日期為____年__月__日。3.雙方同意按照租賃合同約定的方式進行結(jié)算。4.乙方應在終止協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)搬離租賃房屋。二、終止手續(xù)1.雙方應在終止協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，共同前往租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理合同終止手續(xù)。2.乙方應在終止協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，將租賃房屋交還給甲方。3.甲方應在收到乙方交還的租賃房屋后，向乙方出具房屋交還確認書。三、結(jié)算事項1.雙方同意按照租賃合同約定的方式和期限進行結(jié)算。2.甲方應退還乙方已支付的租金、押金等費用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方應支付甲方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失，具體金額雙方協(xié)商確定。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定時間搬離租賃房屋的，甲方有權依法采取措施追索逾期租金、違約金等。3.甲方未按照約定時間退還乙方租金、押金的，乙方有權依法要求甲方支付逾期退款利息。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同（合同編號：__________）2.房屋所有權證3.雙方身份證明文件4.結(jié)算憑證5.房屋交還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間搬離租賃房屋，認定違約。2.甲方未按照約定時間退還乙方租金、押金，認定違約。3.雙方未按照租賃合同約定的方式進行結(jié)算，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有義務按照租賃合同的約定使用和保管房屋。3.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，約定租賃期限、租金、用途等事項的書面合同。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.損失：指因違約行為導致的一方遭受的經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬離租賃房屋：解決辦法：甲方有權依法采取措施追索逾期租金、違約金等。2.甲方延遲退還乙方租金、押金：解決辦法：乙方有權依法要求甲方支付逾期退款利息。3.雙方在結(jié)算過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期，雙方同意提前終止合同。2.承租