2024版工業(yè)園物業(yè)委托管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工業(yè)園的業(yè)主，擁有工業(yè)園的物業(yè)所有權(quán)；乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對(duì)工業(yè)園進(jìn)行物業(yè)管理。雙方為了共同維護(hù)工業(yè)園的物業(yè)管理秩序，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2物業(yè)共分為__________個(gè)區(qū)域，包括：__________、__________、__________等。1.3物業(yè)的設(shè)施設(shè)備包括：__________、__________、__________等。第二條委托管理內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括：securitymanagement,propertymaintenance,environmentalcleaning,facilityequipmentmaintenance,etc.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)的安全、整潔、有序，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。第三條合同期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共____年。3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。4.2物業(yè)管理費(fèi)的具體金額按實(shí)際物業(yè)面積計(jì)算。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。第五條履約保證5.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（受托方）的物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

3.工業(yè)園的平面圖

4.工業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單

5.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表

6.甲方（委托方）和乙方（受托方）的聯(lián)系方式清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如安保不力、環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等。

2.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。

3.甲方未按照約定提供物業(yè)所需的相關(guān)資源和支持。

4.乙方未按照約定遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。

2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)管理服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方未支付物業(yè)管理費(fèi)：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法解除合同。

3.物業(yè)管理過程中出現(xiàn)法律法規(guī)變化：乙方應(yīng)立即調(diào)整管理措施，確保合規(guī)。

4.設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.工業(yè)園物業(yè)管理：適用于各類工業(yè)園、科技園區(qū)