2024版私人租房合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用目的使用租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.維修和保養(yǎng)記錄

6.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金

認(rèn)定：違反第六條第一款和第五條第三款

2.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞

認(rèn)定：違反第六條第二款

3.乙方未按約定支付租金、水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用

認(rèn)定：違反第六條第三款和第三款

4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物

認(rèn)定：違反第五條第二款

5.甲方未按約定退還押金

認(rèn)定：違反第四款三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。

3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房產(chǎn)。

4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。

5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。

6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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