2024版停車場地租賃合同范最新合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，并且愿意將停車場部分或全部區(qū)域租賃給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的停車場區(qū)域，并按照約定的條款和條件使用停車場。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的停車場部分或全部區(qū)域出租給乙方使用。1.2乙方租賃的停車場面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條停車場的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從甲方的管理和指揮。4.3乙方在停車場內(nèi)不得從事任何違法活動，不得損害停車場內(nèi)的設(shè)施。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，保險金額不得低于停車場價值。5.2乙方應(yīng)在保險合同中列明甲方為第一受益人。5.3乙方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，確保保險合同的連續(xù)性和有效性。如保險合同到期，乙方應(yīng)及時續(xù)保。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保停車場的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的安全和正常使用。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.停車場區(qū)域平面圖4.保險合同及保單5.維修和保養(yǎng)計劃6.租賃合同提前終止協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用停車場3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.乙方在停車場內(nèi)從事違法活動5.乙方損害停車場內(nèi)設(shè)施6.乙方未按約定提前終止合同7.甲方未按約定提供停車場使用權(quán)8.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)9.甲方未按約定提前終止合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用停車場支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.保險：指乙方為停車場內(nèi)的設(shè)施和財產(chǎn)購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用停車場解決辦法：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)解決辦法：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方在停車場內(nèi)從事違法活動解決辦法：報告有關(guān)部門，并有權(quán)終止合同。5.問題：乙方損害停車場內(nèi)設(shè)施解決辦法：要求乙方賠償損失。6.問題：租賃合同提前終止解決辦法：根據(jù)合同約定，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將停車場部分或全部區(qū)域租賃給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要租賃停車場區(qū)域，并