財產(chǎn)抵押借款合同范本2024年通用合同編號：__________財產(chǎn)抵押借款合同貸款方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________借款方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就貸款方同意向借款方提供一筆貸款，并以借款方的財產(chǎn)作為抵押，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途

1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2貸款用途：__________。第二條貸款期限

2.1貸款期限為____年，自貸款方實際支付貸款之日起計算。第三條貸款利率

3.1貸款年利率為____%。

3.2利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算，不足一年的按一年計算。第五條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

5.1借款方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權(quán)，不得設(shè)定抵押以外的擔(dān)保。

5.2借款方應(yīng)確保抵押物的權(quán)利清晰，不得存在任何爭議。第六條還款方式

6.1借款方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清貸款本息。

6.2借款方提前還款的，應(yīng)提前通知貸款方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第七條違約責(zé)任

7.1借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%。

7.2借款方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%。第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期之日止。貸款方（甲方）：__________

借款方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.財產(chǎn)抵押借款合同

2.借款方和貸款方的詳細(xì)信息文檔

3.抵押物的權(quán)屬證明文件

4.貸款用途的證明文件

5.貸款還款計劃表

6.貸款合同的公證文件

7.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款資金，視為違約。

2.未按約定還款：借款方未按照合同約定的還款期限和還款金額還款，視為違約。

3.抵押物權(quán)屬爭議：抵押物的權(quán)屬發(fā)生爭議，影響貸款方的利益，視為違約。

4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款方在貸款期間，未經(jīng)貸款方同意，轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權(quán)或設(shè)定抵押以外的擔(dān)保，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.財產(chǎn)抵押借款合同：借款方以自己的財產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請借款的合同。

2.貸款方：提供貸款資金，并有權(quán)要求借款方按約定歸還本金和支付利息的當(dāng)事人。

3.借款方：向貸款方申請借款，并按約定用途使用貸款資金，歸還本金和支付利息的當(dāng)事人。

4.抵押物：借款方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財產(chǎn)設(shè)定為貸款方的擔(dān)保物。

5.違約金：借款方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。

6.逾期利息：借款方未按約定還款，應(yīng)支付給貸款方的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：抵押物價值不足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。

解決辦法：借款方應(yīng)當(dāng)提供額外的抵押物或者增加貸款金額。2.問題：借款方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：貸款方有權(quán)停止貸款，并要求借款方立即改正或歸還已使用的貸款資金。3.問題：借款方未按約定還款。

解決辦法：貸款方有權(quán)依法采取催收措施，如委托第三方催收，或向法院提起訴訟。4.問題：抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。

解決辦法：借款方應(yīng)當(dāng)立即解決權(quán)屬爭議，并在爭議解決前停止轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押以外的擔(dān)保