房屋土建工程承建協(xié)議(2024版)合同編號：__________房屋土建工程承建協(xié)議（2024版）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程周期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土建工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照約定的工程周期完成工程，如有特殊情況需延長工程周期的，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，包括但不限于工程預(yù)算、工程變更、工程索賠等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供工程所需的施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付方式及比例雙方另行約定。四、工程款支付及結(jié)算4.1本工程的價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付工程款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3甲方支付工程款的時間為：自工程開工之日起，每_______個月支付一次，共計(jì)支付_______次。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的價格進(jìn)行結(jié)算。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的_______%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進(jìn)度計(jì)劃表

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

5.施工方案和安全措施

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

7.保修條款及相關(guān)資料

8.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄

9.雙方資質(zhì)證明文件

10.相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.乙方未按照約定時間支付工程款，視為違約。

4.甲方未按照約定提供施工場地、用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。

5.甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，視為違約。

6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行土建工程的一方。

2.乙方：指承擔(dān)土建工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等義務(wù)的一方。

3.工程：指甲方擁有的房屋土建工程。

4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案確定的工程總造價。

5.工程周期：指工程從開工到驗(yàn)收合格的時間段。

6.工程款：指甲方支付給乙方的工程費(fèi)用。

7.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的費(fèi)用。

8.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合約定要求。

9.保修：指乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必要時雙方可協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用。

3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定支付工程款，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。

4.施工安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故應(yīng)及時報(bào)告并采取措施處理。

5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)及時修改合同條款。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)擁有房屋需要進(jìn)行土