碼頭場地轉(zhuǎn)租合同(2024版)合同編號：__________碼頭場地轉(zhuǎn)租合同（2024版）甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場地的基本情況1.1場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________。1.3甲方擁有場地的使用權(quán)，該使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)租范圍及用途2.1甲方同意將其擁有的部分場地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該部分場地。2.2乙方承租場地的用途為：__________。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)開始使用場地，并在合同終止后按照甲方的要求將場地恢復(fù)至初始狀態(tài)。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式為：__________。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在合同約定的期限內(nèi)對場地享有合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和管理，確保場地符合乙方使用的相關(guān)要求。（3）協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各項手續(xù)。（4）在本合同有效期內(nèi)，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。（3）愛護(hù)場地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）遵守國家有關(guān)場地的法律法規(guī)，合法使用場地。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、場地規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將場地恢復(fù)至初始狀態(tài)，并支付合同解除后的相關(guān)費用。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.場地使用權(quán)證明文件

4.場地現(xiàn)狀照片

5.租金支付證明文件

6.乙方使用場地的相關(guān)手續(xù)文件

7.合同解除證明文件

8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。

3.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)租方：指擁有場地使用權(quán)并將其部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人的一方。

2.承租方：指承租轉(zhuǎn)租方提供的場地使用權(quán)的一方。

3.租金：指承租方為使用場地而支付給轉(zhuǎn)租方的費用。

4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。

5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方在使用場地過程中，發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，影響正常使用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.問題：乙方因特殊原因無法按約定支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付租金。3.問題：政策調(diào)整或場地規(guī)劃導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有碼頭場地使用權(quán)，需將部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方需