建筑承包合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、承包范圍及內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托方的要求，完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作，并交付委托方使用。2.2承包方應(yīng)承擔(dān)本工程的一切質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2委托方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）工程開工前，委托方支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，委托方支付合同價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程交付之日起算，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)有關(guān)部門的驗(yàn)收。五、工程進(jìn)度及交付5.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程達(dá)到合同約定的交付條件后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，委托方支付剩余工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承包方如違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策，導(dǎo)致工程發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期滿之日終止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量保證金支付憑證8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.承包方違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策，導(dǎo)致工程發(fā)生質(zhì)量、安全事故，視為違約。4.委托方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包合同：指委托方與承包方之間，就建筑物的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.委托方：指擁有建筑物并將其施工建設(shè)及交付等事宜委托給承包方的當(dāng)事人。3.承包方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的當(dāng)事人。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的狀態(tài)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，委托方在工程交付后一定期限內(nèi)保留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如有必要，委托方可按合同約定向承包方主張違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合要求，委托方可要求承包方支付違約金。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款及工期。4.付款爭(zhēng)議：解決辦法：查閱付款憑證及合同約定，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約爭(zhēng)議：解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建、擴(kuò)建、改建建筑物的施工承包。2.適用于土木工程、