分手協(xié)議房地產(chǎn)代理合同合同編號：__________分手協(xié)議房地產(chǎn)代理合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)達(dá)成合作意向，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本分手協(xié)議，以便共同遵守。一、房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：1.甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目為：__________（項目名稱），位于__________（項目地址）。2.乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)代理銷售甲方提供的房源，并按照本協(xié)議約定向甲方支付代理費用。3.代理銷售期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展房地產(chǎn)銷售活動，包括客戶接待、咨詢解答、推廣宣傳等工作。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得以不正當(dāng)手段損害甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、代理期限及銷售目標(biāo)：1.本協(xié)議代理期限為：__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)為：__________套。3.如乙方未在代理期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。三、代理費用及支付方式：1.乙方代理銷售房地產(chǎn)的費用為：__________元/套。2.甲方應(yīng)在銷售房屋交付時，向乙方支付代理費用。3.支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。四、違約責(zé)任：1.如乙方未按照本協(xié)議約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。2.如甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目宣傳資料2.房地產(chǎn)項目平面圖3.房屋銷售合同模板4.銷售業(yè)績報表5.代理費用支付憑證6.違約金計算公式說明7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未按約定時間支付代理費用，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理：指乙方代理甲方銷售房地產(chǎn)，并按照約定向甲方支付代理費用的行為。2.代理費用：指乙方為代理銷售房地產(chǎn)而應(yīng)支付給甲方的費用。3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.滯納金：指甲方未按約定時間支付代理費用，應(yīng)支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：按協(xié)議約定支付違約金，重新商定銷售目標(biāo)。2.支付代理費用滯后：解決辦法：按協(xié)議約定支付滯納金，按時支付代理費用。3.糾紛發(fā)生：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變動：解決辦法：雙方應(yīng)及時了解并遵守最新法律法規(guī)，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲