現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同申請(qǐng)條件合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)贖樓手續(xù)，提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)抵押權(quán)人及相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，按照甲方的要求，及時(shí)、高效地完成贖樓手續(xù)。1.3乙方應(yīng)保證贖樓過程中的資金安全，確保甲方資金的安全、及時(shí)到賬。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的現(xiàn)金贖樓服務(wù)，按照人民幣_(tái)_________元/萬元的標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，一次性支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息、抵押權(quán)人信息及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理贖樓手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或者按照逾期付款的比例加收滯納金。四、保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。4.2甲乙雙方同意，本合同的簽訂和履行不構(gòu)成任何一方的保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.抵押權(quán)人身份證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書5.贖樓資金流水證明6.發(fā)票7.其它雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.甲方提供虛假、不完整的房產(chǎn)信息和權(quán)屬證明文件的，構(gòu)成違約。4.乙方未保證贖樓過程中資金安全的，構(gòu)成違約。5.雙方未履行保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.贖樓：指房產(chǎn)所有權(quán)人向抵押權(quán)人支付一定金額，以解除房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。4.現(xiàn)金贖樓：指以現(xiàn)金方式進(jìn)行贖樓的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和權(quán)屬證明文件：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)正，補(bǔ)正期限內(nèi)甲方仍不補(bǔ)正的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)：甲方可以要求乙方支付違約金，逾期天數(shù)根據(jù)合同約定確定。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以拒絕提供服務(wù)或者按照逾期付款的比例加收滯納金。4.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.遇到其他未約定的事宜：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人（甲方）為解除其房產(chǎn)的抵押狀態(tài)，向?qū)I(yè)的現(xiàn)金贖樓服務(wù)機(jī)構(gòu)（乙方）支付服務(wù)費(fèi)用，以辦理贖樓手續(xù)。2.甲方提供的房產(chǎn)信息和權(quán)屬證明文件必須真實(shí)、完整，以便乙方正常履行合同義務(wù)。3.雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，保護(hù)