房地產(chǎn)行業(yè)風險控制指南合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售，為保證項目的順利進行，確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合同主體第二條合作范圍（1）政策法規(guī)風險；（2）土地使用權(quán)風險；（3）規(guī)劃設(shè)計風險；（4）工程建設(shè)風險；（5）財務風險；（6）銷售風險；（7）質(zhì)量安全風險；（8）合同法律風險；（9）其他可能影響項目順利進行的風險。第三條乙方的義務3.1乙方應根據(jù)甲方的需求，組織專業(yè)團隊開展風險評估工作，為甲方提供真實、準確、全面的風險控制指南。3.2乙方應按照甲方的時間要求，完成風險評估報告，并提供相應的風險防范建議。3.3乙方應確保風險控制指南的合法性、合規(guī)性，并對提供的服務承擔保密責任。第四條甲方的義務4.1甲方應向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙、財務報表等。4.2甲方應對乙方提供的風險控制指南給予充分重視，并根據(jù)乙方的建議采取相應措施，確保房地產(chǎn)項目的順利進行。4.3甲方應按照約定向乙方支付服務費用。第五條合同價款5.1本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2甲方應在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付服務費用的一半，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.3剩余服務費用將在乙方完成本合同約定的服務后【】日內(nèi)支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的20%。6.2甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務，直至甲方支付完畢。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方項目可行性研究報告4.甲方規(guī)劃設(shè)計方案5.甲方施工圖紙6.甲方財務報表7.乙方風險評估報告8.乙方風險防范建議書9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成風險評估報告的，視為違約。3.乙方提供的風險控制指南不符合法律法規(guī)要求的，視為違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)及銷售的主體。2.乙方：指合同中約定的為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)風險控制指南的服務主體。3.風險評估：指對房地產(chǎn)項目在開發(fā)、建設(shè)及銷售過程中可能遇到的風險進行識別、評估和防范的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停提供服務，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定時間完成風險評估報告：乙方應與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延長完成時間；確需延長的，應簽訂補充協(xié)議。3.乙方提供的風險控制指南不符合法律法規(guī)要求：乙方應重新進行風險評估，并根據(jù)法律法規(guī)要求修改風險控制指南；造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。4.甲方未按約定提供相關(guān)資料：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供資料；逾期未提供的，乙方有權(quán)暫停提供服務，直至甲方提供完畢。5.雙方未按約定履行合同義務：雙方應協(xié)商解決，無法協(xié)商的，均