卷簾門運(yùn)營管理合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供卷簾門的運(yùn)營管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將其卷簾門的運(yùn)營管理事務(wù)委托給甲方，包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全檢查等工作。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，為乙方提供卷簾門的運(yùn)營管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供卷簾門的運(yùn)營管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和約定，為乙方提供卷簾門的運(yùn)營管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)確保卷簾門的安全、正常運(yùn)行，及時(shí)處理故障，確保乙方利益不受損失。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)卷簾門進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保持卷簾門的外觀整潔、功能完好。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或者賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.卷簾門運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.卷簾門維修服務(wù)記錄表3.卷簾門安全檢查報(bào)告4.卷簾門運(yùn)營管理服務(wù)記錄表5.保密協(xié)議6.卷簾門運(yùn)行狀況監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)7.甲方服務(wù)滿意度調(diào)查表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致卷簾門故障或損失，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定方式支付服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.卷簾門：指用于圍護(hù)和分隔建筑空間的，由多個(gè)滾輪支撐的柔性門體。2.運(yùn)營管理服務(wù)：指對(duì)卷簾門的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和安全檢查等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供卷簾門運(yùn)營管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.卷簾門故障頻發(fā)，影響正常使用：解決辦法：甲方應(yīng)增加維修頻率，及時(shí)排除故障，確保卷簾門正常運(yùn)行。2.乙方延遲支付服務(wù)費(fèi)：解決辦法：甲方可與乙方溝通，了解原因，協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃；必要時(shí)可依法追討欠款。3.甲方未按照約定提供服務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方可依法解除合同。4.雙方在保密義務(wù)履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)重新審視保密協(xié)議的約定，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確保密義務(wù)及違約責(zé)任。5.合同履行過程中產(chǎn)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體卷簾門運(yùn)營管理2.住宅小區(qū)卷簾門運(yùn)營