辦房產(chǎn)證委托書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為辦理位于__________的房產(chǎn)證事宜，現(xiàn)委托乙方代為辦理，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方的委托，代為辦理位于__________的房產(chǎn)證事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。二、委托期限1.本合同的有效期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理時(shí)間延長，雙方可協(xié)商延長委托期限。三、委托費(fèi)用1.乙方代為辦理房產(chǎn)證所需支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向甲方提供正式的費(fèi)用清單，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)證申請材料，并保證材料的真實(shí)性、合法性。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，并確保房產(chǎn)證的合法有效性。3.乙方在辦理房產(chǎn)證過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.乙方不得擅自將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、保密條款1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)證申請材料的真實(shí)性、合法性。如因甲方提供的材料不真實(shí)、不合法導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供完整的房產(chǎn)證申請材料。如甲方未能在約定期限內(nèi)提供材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。1.3甲方不得干涉乙方的辦理房產(chǎn)證過程中的正常工作。如甲方擅自干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，并確保房產(chǎn)證的合法有效性。如乙方未能按照甲方的要求辦理手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.2乙方在辦理房產(chǎn)證過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方不得擅自將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1如在辦理房產(chǎn)證過程中，需要委托第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，乙方應(yīng)提前征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自委托第三方中介。3.2乙方應(yīng)向甲方說明第三方中介的相關(guān)情況，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意委托第三方中介。3.3如甲方同意委托第三方中介，乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面委托協(xié)議，并明確約定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。乙方應(yīng)確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如因中介服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)將第三方中介的費(fèi)用及時(shí)告知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行支付。如乙方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。一、附件列表：1.房產(chǎn)證申請材料2.費(fèi)用清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢憑證6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)證申請材料，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)證。2.甲方未在約定期限內(nèi)提供房產(chǎn)證申請材料。3.甲方擅自干涉乙方辦理房產(chǎn)證過程中的正常工作。4.乙方未按甲方要求及時(shí)辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。5.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。6.乙方擅自將合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.乙方未征得甲方同意，擅自委托第三方中介辦理房產(chǎn)證。8.乙方未向甲方說明第三方中介的相關(guān)情況。9.乙方未能確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。10.乙方未按時(shí)支付第三方中介費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.申請材料：指辦理房產(chǎn)證所需的各類文件和證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。3.委托期限：指雙方約定的一致履行合同的期限。4.委托費(fèi)用：指乙方代為辦理房產(chǎn)證所需支付的費(fèi)用。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)證申請材料。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方重新提供材料，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未在約定期限內(nèi)提供房產(chǎn)證申請材料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供材料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方擅自干涉乙方辦理房產(chǎn)證過程中的正常工作。解決辦法：乙方應(yīng)明確告知甲方不得干涉，如甲方繼續(xù)干涉，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按甲方要求及時(shí)辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其及時(shí)辦理手續(xù)，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失。6.問題：乙方擅自將合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.問題：乙方未征得甲方同意，擅自委托第三方中介辦理房產(chǎn)證。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.問題：乙方未向甲方說明第三方中介的相關(guān)情況。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方說明中介情況，如乙方不說明，甲方有權(quán)解除合同。9.問題：乙方未能確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失。10.問題：乙方未按時(shí)支付第三方中介費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付