房屋抵押合同范本簡(jiǎn)易

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擬向乙方提供貸款/借款，乙方同意以其合法擁有的房屋作為抵押物。

2.雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條抵押物

乙方同意以其合法擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。

第二條抵押物的權(quán)屬

乙方保證抵押物為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓，且未設(shè)定其他抵押權(quán)。

第三條借款金額及用途

甲方同意向乙方提供金額為人民幣（大寫）____________________元（￥__________________），用于____________________（具體用途）。

第四條借款期限及利率

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.借款利率為年利率__________________%，按月/季/年結(jié)息。

第五條抵押物的評(píng)估與登記

1.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）____________________元。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.如乙方未能按期償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用借款，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.甲方應(yīng)按約定及時(shí)足額向乙方提供借款。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定提供借款。

2.乙方應(yīng)按期償還借款本金及利息，并承擔(dān)因逾期償還而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第九條提前還款

乙方提前還款的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并按實(shí)際使用期限支付利息。

第十條違約責(zé)任

1.如乙方未按期償還借款本金及利息，應(yīng)按未償還金額的______%支付違約金。

2.如甲方未按期提供借款，應(yīng)按未提供金額的______%支付違約金。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

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（其他約定事項(xiàng)）

第十三條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________

簽訂