新環(huán)境購房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑密度為[填寫建筑密度]，綠化率為[填寫綠化率]。1.3該房屋的總價為人民幣[填寫總價](大寫：[填寫總價大寫])元整（以下簡稱“總價”）。二、房屋交付及價款支付2.1甲方同意按照合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。2.2乙方同意按照本合同約定支付總價。2.3乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將總價支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付時間及條件3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方交付該房屋時，應符合以下條件：（1）該房屋已取得所有權證；（2）該房屋不存在任何權利瑕疵；（3）該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。四、甲方義務4.1甲方應保證該房屋的所有權歸甲方所有，且不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應按照合同約定的時間、地點、方式交付該房屋。4.3甲方應按照合同約定履行其他義務。五、乙方義務5.1乙方應按照合同約定的時間、方式支付總價。5.2乙方應按照合同約定的方式接收該房屋。5.3乙方應按照合同約定履行其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本總價的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同簽訂地人民法院出具的管轄權證明[注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況進行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其開發(fā)建設的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，為確保甲方權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方作為擔保人介入本合同，特制定本合同，共同遵守。一、第三方擔保人的責任與義務1.1第三方作為擔保人，對甲方的權益承擔保障責任。第三方應保證甲方在合同約定的交付條件得到滿足的情況下，能夠順利交付該房屋給乙方。1.2第三方應確保甲方按照本合同約定履行交付房屋的義務，如甲方未能按照約定交付房屋，第三方應承擔相應的違約責任。1.3第三方應保證該房屋的所有權歸甲方所有，且不存在任何權利瑕疵。二、第三方擔保人的權利與利益2.1第三方作為擔保人，有權要求乙方按照本合同約定支付總價。2.2第三方有權要求乙方按照合同約定的方式接收該房屋。2.3第三方在履行擔保責任的過程中，有權要求甲方履行其合同約定的義務。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定支付總價。如乙方未能按照約定支付總價，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.2乙方應按照合同約定的方式接收該房屋。如乙方未能按照約定接收房屋，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。四、甲方權益的主導與保障4.1甲方作為出賣人，有權要求乙方按照本合同約定支付總價。4.2甲方有權要求第三方作為擔保人，保障其權益的實現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照合同約定的方式接收房屋。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同簽訂地人民法院出具的管轄權證明第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保人，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風險。第三方作為擔保人，對甲方的權益承擔保障責任，確保甲方在合同約定的交付條件得到滿足的情況下，能夠順利交付房屋給乙方。同時，第三方擔保人的介入也有助于約束乙方，增加乙方的履約動力，保障甲方的權益得到實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的制定，甲方作為出賣人，能夠確保乙方按照約定支付總價，并按照合同約定的方式接收房屋。同時，甲方通過引入第三方擔保人，進一步保障了自己的權益，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。這對于甲方來說，有助于確保合同的順利履行，保障其房屋銷售的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其開發(fā)建設的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，為確保乙方權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方作為擔保人介入本合同，特制定本合同，共同遵守。一、第三方擔保人的責任與義務1.1第三方作為擔保人，對乙方的權益承擔保障責任。第三方應保證甲方按照本合同約定履行交付房屋的義務。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定支付總價，如乙方未能按照約定支付總價，第三方應承擔相應的違約責任。1.3第三方應保證該房屋的所有權歸甲方所有，且不存在任何權利瑕疵。二、第三方擔保人的權利與利益2.1第三方作為擔保人，有權要求甲方按照本合同約定交付該房屋給乙方。2.2第三方有權要求甲方按照合同約定的方式履行交付房屋的義務。2.3第三方在履行擔保責任的過程中，有權要求乙方履行其合同約定的義務。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定交付該房屋給乙方。如甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.2甲方應按照合同約定的方式履行交付房屋的義務。如甲方未能按照約定履行交付房屋的義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。四、乙方權益的主導與保障4.1乙方作為買受人，有權要求甲方按照本合同約定交付該房屋。4.2乙方有權要求第三方作為擔保人，保障其權益的實現(xiàn)。4.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定的方式履行交付房屋的義務。4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同簽訂地人民法院出具的管轄權證明乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的制定，乙方作為買受人，能夠確保甲方按照約定交付房屋，并按照合同約定的方式履行交付房屋的義務