簽房租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法出租人，擁有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將其房屋出租給乙方，且乙方愿意接受該房屋并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]）作為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條附加條款4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證或處分權(quán)證明2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法出租人，擁有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將其房屋出租給乙方，且乙方愿意接受該房屋并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，受甲方委托，對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，并協(xié)助甲方確保乙方的履約能力。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意向丙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為盡職調(diào)查費(fèi)用。2.2丙方應(yīng)在收到盡職調(diào)查費(fèi)用后的[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)完成對(duì)乙方的盡職調(diào)查。2.3若丙方在盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)終止本合同，并退還已收取的盡職調(diào)查費(fèi)用。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]）作為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給丙方，由丙方代為收取并保管。3.3丙方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3丙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的協(xié)助，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。5.2乙方若未能按時(shí)接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條附加條款6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證或處分權(quán)證明2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.盡職調(diào)查報(bào)告通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的第三方主體，不僅負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方的履約能力，同時(shí)也負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)事宜。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了一道保障，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更加放心。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，有助于確保合同的履行。丙方的介入也有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，使甲方能夠更加順利地進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)決定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法出租人，擁有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將其房屋出租給乙方，且乙方愿意接受該房屋并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，受乙方委托，對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，并協(xié)助乙方確保甲方的履約能力。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意向丙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為盡職調(diào)查費(fèi)用。2.2丙方應(yīng)在收到盡職調(diào)查費(fèi)用后的[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)完成對(duì)甲方的盡職調(diào)查。2.3若丙方在盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)終止本合同，并退還已收取的盡職調(diào)查費(fèi)用。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓房屋，并保證房屋所有權(quán)或處分權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2乙方同意向丙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]）作為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給丙方，由丙方代為收取并保管。3.4丙方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3丙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的協(xié)助，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。5.2甲方若未能保證房屋所有權(quán)或處分權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條附加條款6.1乙乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3本合同自乙乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，乙乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證或處分權(quán)證明2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的第三方主體，不僅負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方的履約能力，同時(shí)也負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)事宜。