福建酒吧租賃合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒吧經(jīng)營權，且乙方有意租賃該酒吧進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的酒吧（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的酒吧面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。6.1乙方應在租賃開始前，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單復印件提交給甲方。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條稅務和其他費用7.1乙方應自行承擔租賃期間發(fā)生的所有稅務及水電、物業(yè)管理等費用。第八條合同的變更和轉讓8.1本合同的任何變更或轉讓均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.酒吧經(jīng)營許可證復印件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方負責人身份證明復印件4.租賃物所有權證明復印件5.保險公司保險單復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒吧經(jīng)營權，且乙方有意租賃該酒吧進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的酒吧管理公司，愿意為甲乙雙方提供管理服務，并確保酒吧的正常運營。經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及第三方管理1.1甲方同意將位于__________的酒吧（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的酒吧面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負責酒吧的日常管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、運營策劃等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保酒吧的正常運營，保障甲方的合法權益。4.2丙方應承擔酒吧運營過程中的所有責任和風險，包括但不限于員工工資、社會保險、稅收等。4.3丙方應確保酒吧的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀的活動。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3如丙方未能履行管理職責，導致酒吧無法正常運營，甲方有權解除與丙方的管理合同，并要求丙方支付違約金。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。7.1乙方應自行承擔租賃期間發(fā)生的所有稅務及水電、物業(yè)管理等費用。7.2丙方應為其員工和第三方的行為購買相應的保險，并承擔保險賠償不足部分。第八條合同的變更和轉讓8.1本合同的任何變更或轉讓均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________1.酒吧經(jīng)營許可證復印件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方負責人身份證明復印件4.租賃物所有權證明復印件5.丙方管理服務合同復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的同時，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。丙方作為專業(yè)的酒吧管理公司，承擔起酒吧的日常管理工作，確保酒吧的正常運營，同時承擔運營過程中的所有責任和風險。這樣的安排使得甲方能夠更好地專注于自身的業(yè)務，減輕了甲方的經(jīng)營壓力。在本合同中，甲方的權益得到了充分的保障。丙方需確保酒吧的正常運營，不得從事任何違法亂紀的活動，并承擔員工工資、社會保險、稅收第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓一間（以下簡稱“租賃物”），且乙方有意租賃該寫字樓進行辦公使用，丙方作為專業(yè)的寫字樓管理公司，愿意為甲乙雙方提供管理服務，并確保寫字樓的正常運營。經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及第三方管理1.1甲方同意將位于__________的寫字樓一間（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的寫字樓面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負責寫字樓的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、安保服務、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保寫字樓的正常運營，保障乙方的合法權益。4.2丙方應承擔寫字樓運營過程中的所有責任和風險，包括但不限于公共區(qū)域維護、設備故障維修等。4.3丙方應確保寫字樓的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀的活動。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約導致乙方無法正常辦公，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3如丙方未能履行管理職責，導致寫字樓無法正常運營，乙方有權解除與丙方的管理合同，并要求丙方支付違約金。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。7.1乙方應自行承擔租賃期間發(fā)生的所有稅務及水電、物業(yè)管理等費用。7.2丙方應為其員工和第三方的行為購買相應的保險，并承擔保險賠償不足部分。第八條合同的變更和轉讓8.1本合同的任何變更或轉讓均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________1.寫字樓經(jīng)營許可證復印件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方負責人身份證明復印件4.租賃物所有權