2024年建筑安裝工程承包條例合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2術(shù)語定義1.3合同的法律效力第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)要求2.2發(fā)包方責(zé)任與權(quán)利2.3雙方的一般義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特性3.3工程承包范圍第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度變更與調(diào)整5.3進(jìn)度延誤處理第六章：工程造價(jià)6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章：工程變更與簽證7.1變更的提出與審批7.2變更費(fèi)用的確定7.3工程簽證程序第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全事故處理第九章：工程材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備供應(yīng)9.2材料與設(shè)備質(zhì)量9.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第十章：工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序與方法10.3工程交付條件第十一章：工程保修與售后服務(wù)11.1保修期限與范圍11.2保修責(zé)任與義務(wù)11.3售后服務(wù)內(nèi)容第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十三章：合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3法律適用與管轄第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方信息14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同文本的保存與使用第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范建筑安裝工程承包活動(dòng)，明確承包方與發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，如"工程"、"承包方"、"發(fā)包方"等，其定義詳見本合同附件。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向發(fā)包方提供相關(guān)證明文件。2.2發(fā)包方責(zé)任與權(quán)利發(fā)包方應(yīng)確保工程合法性，提供必要的施工條件，并有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3雙方的一般義務(wù)雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定履行各自義務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)本工程名稱為______，地點(diǎn)位于______。3.2工程規(guī)模與特性工程規(guī)模為______，具有______特性。3.3工程承包范圍承包范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、安裝等，具體詳見附件。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足發(fā)包方要求。4.2質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)采取必要措施，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。5.2進(jìn)度變更與調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。5.3進(jìn)度延誤處理因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：工程造價(jià)6.1工程費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式發(fā)包方應(yīng)按照約定方式向承包方支付工程費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。第七章：工程變更與簽證7.1變更的提出與審批任何工程變更都應(yīng)經(jīng)過發(fā)包方審批。7.2變更費(fèi)用的確定變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。7.3工程簽證程序工程簽證應(yīng)按照約定程序進(jìn)行，確保簽證的合法性。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的進(jìn)一步要求進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)計(jì)劃。8.2文明施工要求承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境和周邊居民的影響，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序。8.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施并通知發(fā)包方，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。8.3.1事故報(bào)告制度承包方應(yīng)在事故發(fā)生后立即向發(fā)包方報(bào)告，并提供詳細(xì)的事故報(bào)告。8.3.2事故調(diào)查與責(zé)任追究雙方應(yīng)共同參與事故的調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定責(zé)任歸屬。第九章：工程材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)，保證其質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。9.2材料與設(shè)備質(zhì)量所有材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。9.3材料與設(shè)備驗(yàn)收發(fā)包方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料和設(shè)備不得使用于工程。第十章：工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2驗(yàn)收程序與方法承包方完成工程后，應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并按照約定的程序和方法進(jìn)行驗(yàn)收。10.3工程交付條件工程交付前，承包方應(yīng)確保工程滿足所有交付條件，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等。第十一章：工程保修與售后服務(wù)11.1保修期限與范圍工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，并明確保修的范圍。11.2保修責(zé)任與義務(wù)在保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并按照合同約定進(jìn)行維修。11.3售后服務(wù)內(nèi)容承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以確保工程的正常運(yùn)行。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十三章：合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照約定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.3法律適用與管轄本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方信息甲方（發(fā)包方）：，乙方（承包方）：。14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日，在______簽訂。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同文本的保存與使用雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并按照合同約定使用。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，包括安全生產(chǎn)、材料設(shè)備、工程驗(yàn)收、保修服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決以及合同的簽訂與生效等方面的規(guī)定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方參與的建筑安裝工程承包項(xiàng)目中，合同附件條款及說明對(duì)于確保工程順利進(jìn)行、明確各方權(quán)利義務(wù)、預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議具有重要作用。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)的建筑安裝工程承包合同的附件條款及說明。一、工程詳細(xì)描述附件A.1：工程地理位置和周邊環(huán)境描述。附件A.2：工程規(guī)模、設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)參數(shù)。附件A.3：工程各階段的詳細(xì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。二、資質(zhì)和資格證明附件B.1：承包方及其分包商的資質(zhì)證書。附件B.2：主要技術(shù)人員和管理人員的資格證書。三、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件C.1：適用的國(guó)家和行業(yè)技術(shù)規(guī)范清單。附件C.2：工程特有的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。四、工程量清單和計(jì)價(jià)方式附件D.1：詳細(xì)的工程量清單，包括各分項(xiàng)工程的量和單價(jià)。附件D.2：計(jì)價(jià)方法和費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。五、質(zhì)量保證和控制措施附件E.1：質(zhì)量管理體系和流程。附件E.2：關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施附件F.1：安全生產(chǎn)責(zé)任制度和應(yīng)急預(yù)案。附件F.2：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施。七、材料和設(shè)備供應(yīng)附件G.1：主要材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量要求。附件G.2：材料和設(shè)備供應(yīng)的時(shí)間表和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。八、工程進(jìn)度和延期處理附件H.1：工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件H.2：延期的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。九、工程變更和簽證管理附件I.1：工程變更的提出、審批和實(shí)施流程。附件I.2：工程簽證的條件、程序和費(fèi)用計(jì)算。十、工程驗(yàn)收和交付附件J.1：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件J.2：工程交付的條件和后續(xù)服務(wù)承諾。十一、保修責(zé)任和售后服務(wù)附件K.1：保修期限、范圍和責(zé)任界定。附件K.2：售后服務(wù)的內(nèi)容和響應(yīng)時(shí)間。十二、違約責(zé)任和賠償機(jī)制附件L.1：違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任。附件L.2：賠償?shù)姆秶?、?jì)算方法和支付方式。十三、爭(zhēng)議解決機(jī)制附件M.1：爭(zhēng)議解決的首選方式和程序。附件M.2：適用的法律、仲裁機(jī)構(gòu)和管轄法院。十四、合同生效和變更條件附件N.1：合同的生效條件和生效時(shí)間。附件N.2：合同變更和補(bǔ)充的程序和要求。十五、其他補(bǔ)充條款附件O.1：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定的其他補(bǔ)充條款。附件O.2：各方認(rèn)為有必要明確的其他事項(xiàng)。補(bǔ)充說明：本附件條款及說明是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)格遵守。對(duì)于本附件中的任何疑問或需要進(jìn)一步明確的事項(xiàng)，各方應(yīng)及時(shí)溝通并達(dá)成一致。本附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。本附件未盡事宜，按照合同正文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。通過上述附件條款及說明，我們?yōu)槎喾街鲗?dǎo)的建筑安裝工程承包項(xiàng)目提供了一套全面的指導(dǎo)和規(guī)范，旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：工程詳細(xì)描述及相關(guān)圖紙附件二：資質(zhì)和資格證明文件附件三：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)清單附件四：工程量清單和計(jì)價(jià)方式附件五：質(zhì)量保證和控制措施附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施附件七：材料和設(shè)備供應(yīng)規(guī)格附件八：工程進(jìn)度和延期處理規(guī)定附件九：工程變更和簽證管理流程附件十：工程驗(yàn)收和交付標(biāo)準(zhǔn)附件十一：保修責(zé)任和售后服務(wù)承諾附件十二：違約責(zé)任和賠償機(jī)制附件十三：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件十四：合同生效和變更條件附件十五：其他補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反合同條款等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由非違約方提出，并可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：合同中使用的法律名詞，如“不可抗力”、“連帶責(zé)任”、“保證”等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋和適用。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解。若調(diào)解無效，雙方可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除應(yīng)按照約定條件和程序進(jìn)行。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于多方參與的建筑安裝工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅建設(shè)、商業(yè)開發(fā)、公共設(shè)施建設(shè)等。合同條款應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和