裝修消防施工合同(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)位于__________的物業(yè)進(jìn)行裝修，并需進(jìn)行消防施工，為確保施工質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修消防施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)消防部門(mén)的要求和相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行消防設(shè)施的改造和施工，包括但不僅限于消防水池、消防泵房、消防管道、消防噴淋、消防報(bào)警系統(tǒng)等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照消防部門(mén)的要求和相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保消防設(shè)施的質(zhì)量和安全。2.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3施工方應(yīng)保證消防設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)，自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)_________年。2.4施工方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，如有安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定向施工方支付工程款，包括但不限于工程預(yù)算、工程變更、工程簽證等費(fèi)用。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于消防設(shè)計(jì)審批、施工許可等。3.3業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施，包括但不限于施工用水、用電、用氣等。3.4業(yè)主在施工過(guò)程中不得無(wú)故干涉施工方的正常施工，不得擅自改變工程內(nèi)容。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本工程合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2業(yè)主按下述方式向施工方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的__________%。4.3施工方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。五、工期5.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，總工期為_(kāi)_________天。5.2如有延期，施工方應(yīng)按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金；（2）延期超過(guò)__________天，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求施工方支付違約金及賠償損失。六、驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照消防部門(mén)的要求和相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，確保消防設(shè)施的質(zhì)量和安全。6.2施工方自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)_________年。在質(zhì)保期內(nèi)，施工方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和維修。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更如甲方在合同簽訂后提出對(duì)工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工期等進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后__________日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更內(nèi)容并調(diào)整合同價(jià)款。甲方變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方不承擔(dān)延期違約責(zé)任。1.2甲方解除合同（1）甲方應(yīng)支付已發(fā)生的工程價(jià)款；（2）甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員遣散費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)等；（3）甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。1.3甲方提前完工甲方要求提前完成工程的，應(yīng)向乙方支付提前完工費(fèi)用。提前完工費(fèi)用的計(jì)算方式為：提前完工天數(shù)×每天合同總價(jià)款的__________%。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備、工藝等質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保消防設(shè)施的質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方延期如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。如延期超過(guò)約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.3乙方解除合同（1）乙方應(yīng)支付已發(fā)生的工程價(jià)款；（2）乙方應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員遣散費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)等；（3）乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、審核費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3第三方中介解除合同如第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介解除合同的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)立即停止支付第三方中介費(fèi)用。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)。本附件條款及說(shuō)明與合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方中介在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分理解并遵守本附件條款及說(shuō)明。如有爭(zhēng)議，參照中的爭(zhēng)議解決方式處理。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.消防部門(mén)審批文件3.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料和設(shè)備清單5.工程預(yù)算明細(xì)表6.付款憑證和支付記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保期服務(wù)協(xié)議9.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)10.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款擅自變更工程內(nèi)容或解除合同未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施無(wú)故干涉施工方正常施工2.乙方違約行為：未按約定工期完成施工施工質(zhì)量不符合消防部門(mén)要求使用不符合合同約定的材料和設(shè)備未妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)或解除合同3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議未按約定提供中介服務(wù)或解除合同未妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)或?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付工程款等。2.乙方：指合同中約定的承包方，負(fù)責(zé)施工、材料設(shè)備提供等。3.第三方中介：指合同中約定的協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、處理爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。4.工程驗(yàn)收：指合同完成后，由消防部門(mén)進(jìn)行的質(zhì)量檢查，確保消防設(shè)施符合規(guī)定。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程提供的保修服務(wù)期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。增加人力資源或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，查找原因。重新施工或更換不合格材料設(shè)備。3.付款爭(zhēng)議：按合同約定提供付款憑證。通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決支付糾紛。4.突發(fā)安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案