租賃服務合同簽訂需要注意什么問題合同編號：__________租賃服務合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃服務事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的________________（租賃物名稱）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。三、租賃物的使用及維護3.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得故意損壞租賃物。3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物按照原狀歸還甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維護保養(yǎng)手冊4.商業(yè)秘密和機密信息清單5.租賃物現狀照片6.租賃物歸還標準7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用或維護租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按約定保密對方的商業(yè)秘密和機密信息。5.不可抗力事件導致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方可協(xié)商解決，要求甲方提供符合約定的租賃物。2.租金支付問題：雙方可協(xié)商調整支付方式和期限。3.租賃物損壞：乙方應及時通知甲方，并按市價賠償。4.商業(yè)秘密和機密信息泄露：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。5.不可抗力事件：雙方根據實際情況協(xié)商處理，可部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)間租賃設備、辦公用品等。2.個人租賃房屋、