村里房屋專賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，所有權性質為[填寫所有權性質]。1.3該房屋的房地產(chǎn)權證號為[填寫房地產(chǎn)權證號]。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述交易價格分兩次支付給甲方：2.2.1首付款為交易價格的[填寫首付款比例]%，計人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；2.2.2剩余款項為交易價格的[填寫尾款比例]%，計人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內，將上述房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設施設備應完好，功能正常；（3）房屋內應清空，無他人占用。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。4.2如甲方未按約定時間、方式交付房屋，或房屋交付后存在嚴重影響乙方使用的瑕疵，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.付款憑證復印件4.房屋過戶相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對甲方的權益保障，就甲方將其名下房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，所有權性質為[填寫所有權性質]。1.3該房屋的房地產(chǎn)權證號為[填寫房地產(chǎn)權證號]。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述交易價格分兩次支付給甲方：2.2.1首付款為交易價格的[填寫首付款比例]%，計人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；2.2.2剩余款項為交易價格的[填寫尾款比例]%，計人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。三、第三方擔保責任3.1第三方作為本合同的擔保人，為甲方的權益提供保障。第三方應對甲方的權益承擔連帶責任，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。3.2第三方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣[填寫第三方擔保金額]元整（大寫：[填寫第三方擔保金額大寫]元整）作為擔保費用。四、甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。4.2甲方有權要求第三方按照本合同約定的時間和方式支付擔保費用。4.3甲方在房屋交付過程中，有權要求乙方承擔因房屋質量問題導致的修復費用。4.4甲方在房屋交易過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求第三方承擔連帶責任，確保甲方的權益不受損失。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付交易價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方如未按照本合同約定的時間和方式接收房屋，甲方有權要求乙方支付遲延接收房屋的違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在房屋交易過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔連帶責任，確保甲方的權益不受損失。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________第三方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.付款憑證復印件4.房屋過戶相關文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權益保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。第三方作為擔保人，對甲方的權益承擔連帶責任，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在交易中更具優(yōu)勢。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障，使甲方能夠順利地將房屋出賣給乙方，并確保交易價格的支付及房屋的交付。通過本合同的約定，甲方能夠有效地行使自己的權利，同時對乙方進行約束，確保交易過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對乙方的權益保障，就甲方將其名下房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，所有權性質為[填寫所有權性質]。1.3該房屋的房地產(chǎn)權證號為[填寫房地產(chǎn)權證號]。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述交易價格分兩次支付給乙方：2.2.1首付款為交易價格的[填寫首付款比例]%，計人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；2.2.2剩余款項為交易價格的[填寫尾款比例]%，計人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。三、第三方擔保責任3.1第三方作為本合同的擔保人，為乙方的權益提供保障。第三方應對乙方的權益承擔連帶責任，確保乙方在房屋交易過程中不受損失。3.2第三方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付人民幣[填寫第三方擔保金額]元整（大寫：[填寫第三方擔保金額大寫]元整）作為擔保費用。四、乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。4.2乙方有權要求第三方按照本合同約定的時間和方式支付擔保費用。4.3乙方在房屋交付過程中，有權要求甲方承擔因房屋質量問題導致的修復費用。4.4乙方在房屋交易過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求第三方承擔連帶責任，確保乙方的權益不受損失。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定的時間和方式支付交易價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付房屋的違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在房屋交易過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方承擔連帶責任，確保乙方的權益不受損失。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________第三方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.付款憑證復印件