2024年電梯維保分包協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3雙方的共同責任第三章：維保服務內容3.1維保服務范圍3.2維保服務標準3.3維保服務周期第四章：維保服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五章：維保服務期限5.1服務期限5.2服務期限的延長與終止第六章：質量保證與驗收6.1質量保證措施6.2維保服務驗收標準6.3驗收程序第七章：安全管理7.1安全管理責任7.2安全事故處理7.3安全教育培訓第八章：保密條款8.1商業(yè)秘密保護8.2保密信息范圍8.3保密期限第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約補救措施第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響10.3不可抗力處理第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除程序第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新與補充第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在電梯維保服務中的合作事項，確保電梯的正常運行和使用安全。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的電梯維保服務。1.3合同定義本合同中所稱的“維保服務”是指乙方對甲方的電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務。第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的維保服務質量，并要求乙方按照合同約定提供服務。甲方應按時支付維保服務費用。2.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取維保服務費用，并應保證提供符合標準的維保服務。2.3雙方的共同責任雙方應共同遵守本合同的約定，確保電梯維保工作的順利進行。第三章：維保服務內容3.1維保服務范圍乙方應根據國家相關標準和甲方要求，對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務。3.2維保服務標準乙方提供的維保服務應符合國家電梯維保服務標準。3.3維保服務周期乙方應根據電梯使用情況和甲方要求，制定合理的維保服務周期。第四章：維保服務費用4.1費用構成維保服務費用包括人工費、材料費、管理費等。4.2費用支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付維保服務費用。4.3費用調整機制如遇市場價格波動或服務內容變更，雙方可協(xié)商調整維保服務費用。第五章：維保服務期限5.1服務期限本合同維保服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務期限的延長與終止在合同期滿前，雙方可協(xié)商延長服務期限。如一方違約，另一方有權終止合同。第六章：質量保證與驗收6.1質量保證措施乙方應采取有效措施保證維保服務質量，并承擔因服務質量問題引起的責任。6.2維保服務驗收標準維保服務完成后，應按照國家相關標準和甲方要求進行驗收。6.3驗收程序驗收程序包括乙方提交驗收申請、甲方組織驗收、雙方確認驗收結果等步驟。第七章：安全管理7.1安全管理責任乙方應建立健全的安全管理制度，確保維保服務過程中的安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，并按照相關規(guī)定進行處理。7.3安全教育培訓乙方應定期對員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。第八章：保密條款8.1商業(yè)秘密保護雙方應對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.2保密信息范圍保密信息包括但不限于技術資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.3保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約補救措施違約方應在收到對方書面通知后____天內采取補救措施。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力影響不可抗力發(fā)生時，受影響方應及時通知對方，并提供相應證明。10.3不可抗力處理雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。11.2合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。11.3變更與解除程序合同變更或解除應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決機構協(xié)商不成時，可提交至____仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括維保服務詳細清單、技術規(guī)范等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件更新與補充雙方可根據實際情況對附件進行更新和補充。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽訂時間本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地，即：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：合同的履行與監(jiān)督15.1履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行維保服務。15.2履行監(jiān)督甲方有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3履行記錄乙方應詳細記錄維保服務的履行情況，并定期向甲方報告。15.4履行異議甲方對乙方履行情況有異議時，應于接到履行報告后____天內提出。第十六章：合同的變更與補充16.1變更條件合同一經生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。16.2變更程序合同變更應采取書面形式，經雙方授權代表簽字蓋章后生效。16.3補充協(xié)議對本合同的補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。第十七章：合同的續(xù)簽與終止17.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。17.2續(xù)簽程序續(xù)簽應遵循本合同簽訂的程序和條件。17.3合同終止合同因履行完畢、解除、到期或其他原因終止。17.4終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十八章：知識產權18.1知識產權歸屬合同履行過程中產生的知識產權，除另有約定外，歸甲方所有。18.2知識產權使用乙方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的知識產權。18.3知識產權保護雙方應采取必要措施保護對方的知識產權。第十九章：責任限制19.1責任限制除本合同另有約定外，任何一方因違約給對方造成的損失，賠償責任以違約方已收取的費用為限。19.2間接損失任何一方不對因違約給對方造成的間接損失承擔責任。第二十章：通知與送達20.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行。20.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______20.3通知效力通知自送達對方送達地址之日起生效。第二十一章：附件21.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。21.2附件內容附件包括但不限于維保服務詳細清單、技術規(guī)范、安全操作規(guī)程等。22.1附件更新雙方可根據實際情況對附件進行更新和補充。第二十二章：其他22.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2完整協(xié)議本合同及其附件構成雙方之間就本合同事項的完整協(xié)議。22.3條款獨立性如果合同中某一條款無效，不影響其他條款的效力。22.4權利放棄任何一方未行使或延遲行使本合同項下的權利，不構成對該權利的放棄。第二十三章：附加條款23.1根據雙方特殊需要，可在本章節(jié)增加附加條款。23.2附加條款應明確、具體，并與本合同其他條款不沖突。第二十四章：合同備案24.1合同備案本合同簽訂后，應按照相關法律規(guī)定進行備案。24.2備案責任甲方負責本合同的備案工作，并承擔相應責任。第二十五章：合同解釋25.1解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。25.2解釋原則對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和誠實信用原則進行解釋。第二十六章：爭議解決26.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成協(xié)商不成時，可提交至____仲裁委員會進行仲裁。26.3法律途徑雙方也可以直接向人民法院提起訴訟。第二十七章：合同生效27.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。27.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二十八章：合同備案與公示28.1備案本合同簽訂后，應按照相關法律規(guī)定進行備案。28.2公示備案完成后，甲方應將合同主要內容進行公示，以接受社會監(jiān)督。第二十九章：合同的修改29.1修改條件合同生效后，如需修改，應經雙方協(xié)商一致。29.2修改程序合同修改應采取書面形式，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第三十章：合同的解除30.1解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。30.2解除程序合同解除應采取書面形式，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第三十一章：合同的終止31.1終止條件合同因履行完畢、解除、到期或其他原因終止。31.2終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第三十二章：附則32.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。32.2本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并作為本合同的一部分。32.3本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件的構成與分類附件作為本合同不可分割的一部分，應包含但不限于以下幾類內容：維保服務詳細清單：列出所有維保服務的具體項目、服務頻次、服務標準等。技術規(guī)范：詳細說明維保服務應遵循的技術標準和操作規(guī)程。安全操作規(guī)程：確保維保服務過程中的安全，包括應急預案和事故處理流程。質量保證體系：闡述乙方的質量管理體系和保證措施。維保服務周期表：明確維保服務的具體時間安排。費用明細表：詳細列出維保服務的各項費用及其計算方式。合同變更記錄：記錄合同變更的詳細情況，包括變更時間、內容和雙方簽字。第三方評估報告：如有第三方參與評估，應附上評估報告。二、附件的法律效力附件與本合同正文具有同等法律效力。一旦合同簽訂，附件即成為合同的一部分，對各方均有約束力。任何對附件的修改或補充，都應遵循合同變更的相關條款。三、附件的更新與維護定期更新：乙方應根據電梯使用情況和技術發(fā)展，定期更新附件內容。即時更新：遇有緊急情況或重大技術變更，乙方應立即更新附件，并通知甲方。更新程序：附件的任何更新都應經過甲方的審核和確認。四、附件的提供與保管提供方式：乙方應以書面形式提供附件，并確保其內容的準確性和完整性。保管責任：甲方負責附件的保管工作，確保附件的安全和保密。信息共享：在合同履行過程中，甲方應與乙方共享附件的相關信息。五、附件的審查與確認審查機制：甲方有權對附件內容進行審查，并提出修改建議。確認程序：附件內容的最終確認應由甲方書面確認，并由雙方授權代表簽字。審查期限：甲方應在收到附件后的____天內完成審查，并提出反饋。六、附件的公示與備案公示要求：根據相關法律規(guī)定，甲方應將附件的主要內容進行公示。備案程序：甲方應按照法定程序，將附件報送相關部門備案。公示與備案的責任：甲方應承擔附件公示與備案的責任，并確保其合法性。七、附件的爭議解決爭議解決方式：附件內容如發(fā)生爭議，首先應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成：協(xié)商不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會或人民法院解決。法律適用：附件爭議的解決應適用中華人民共和國法律。八、附件的保密性保密義務：各方應對附件中的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。保密期限：保密期限應與合同保密條款保持一致，即合同終止后五年。違約責任：違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。九、附件的獨立性附件的獨立性體現(xiàn)在，即使合同正文中的某些條款被認定為無效或不可執(zhí)行，附件的效力不受影響，除非附件本身存在違法或違反公序良俗的內容。十、附件的最終解釋權附件的最終解釋權歸甲方所有。在對附件內容的理解發(fā)生分歧時，甲方有權作出最終解釋。十一、附件的附加條款根據合同的實際需要，各方可以在附件中增加附加條款，但這些條款不得與合同正文及附件的其他內容相沖突。十二、附件的生效條件附件自甲方書面確認并由雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，與合同正文同步。通過上述條款，確保了在多方為主導的合同關系中，附件的完整性、準確性和法律效力得到充分保障，同時也明確了各方在附件管理、使用和爭議解決中的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：附件是本合同的重要組成部分，具體包括但不限于以下內容：附件一：維保服務詳細清單及技術規(guī)范附件二：安全操作規(guī)程及應急預案附件三：質量保證體系及驗收標準附件四：維保服務周期表及費用明細表附件五：合同變更記錄及第三方評估報告附件六：保密協(xié)議及知識產權歸屬聲明附件七：附加條款及其他特別約定二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務或支付費用提供的服務或產品不符合合同規(guī)定的標準違反合同中的保密條款或知識產權保護條款未按照合同約定的程序進行合同變更或解除違約行為的認定應基于事實和證據，由非違約方提