回遷戶購買合同協(xié)議書合同編號：_______甲方：____________________乙方：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其回遷房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于________________的回遷房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋所有權(quán)證號：_______；（4）房屋使用性質(zhì)：_______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對出售的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方購買房屋后，享有對該房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：本示例合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，就甲方將其回遷房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：____________________。1.2第三方作為獨立的擔(dān)保及監(jiān)督主體，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將其擁有的位于________________的回遷房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方在合同履行結(jié)束后，有權(quán)要求第三方撤銷擔(dān)保，解除對甲方權(quán)益的保障。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述房屋。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。3.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。3.4乙方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則視為違約。3.5乙方在房屋交付后，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。4.3如乙方未能按約履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方在合同履行結(jié)束后，應(yīng)撤銷擔(dān)保，解除對甲方權(quán)益的保障。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方如未能履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：本示例合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任等。此外，增加乙方的違約及限制條款，如不得延遲過戶或拒絕過戶等。第三方介入的意義和目的在于，通過獨立的第三方主體對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，提高合同履行效率，降低合同履行風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______租賃合同協(xié)議書甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，就甲方將其擁有的位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）租賃給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：____________________。1.2第三方作為獨立的擔(dān)保及監(jiān)督主體，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意租賃甲方位于________________的物業(yè)。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約履行合同義務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方在合同履行結(jié)束后，有權(quán)要求第三方撤銷擔(dān)保，解除對乙方權(quán)益的保障。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的法律權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，具備乙方正常經(jīng)營所需的條件。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)租賃手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.4甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物業(yè)。3.5甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。4.3如甲方未能按約履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方在合同履行結(jié)束后，應(yīng)撤銷擔(dān)保，解除對乙方權(quán)益的保障。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未能按約履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在租賃期間如發(fā)生物業(yè)權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5.3甲方如擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，或擅自進(jìn)入租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方如將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：本示例合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保