居間服務(wù)合同買方2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1買方信息2.2居間方信息2.3賣方信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)流程第四章：買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3買方的保密義務(wù)第五章：居間方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)5.3居間方的保密義務(wù)第六章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的確定6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章：服務(wù)期限及續(xù)約7.1服務(wù)期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約補(bǔ)救措施第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：附加條款12.1附加條款的說(shuō)明12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3合同備案第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同文本的保存與使用第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確買方與居間方在居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于買方需購(gòu)買特定商品或服務(wù)，委托居間方提供相應(yīng)的居間服務(wù)。1.3定義與解釋本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和概念將根據(jù)具體情況進(jìn)行定義和解釋。第二章：合同主體2.1買方信息買方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2居間方信息居間方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3賣方信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于信息搜集、交易撮合、咨詢建議等。3.2服務(wù)要求居間方應(yīng)根據(jù)買方的具體需求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.3服務(wù)流程服務(wù)流程包括需求確認(rèn)、信息匹配、交易協(xié)調(diào)、合同簽訂等步驟。3.3.1需求確認(rèn)買方應(yīng)明確其購(gòu)買需求，并書面通知居間方。3.3.2信息匹配居間方根據(jù)買方需求，尋找合適的賣方及商品或服務(wù)。第四章：買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利買方有權(quán)獲得符合要求的居間服務(wù)，并有權(quán)了解交易進(jìn)展。4.2買方義務(wù)買方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。4.3買方的保密義務(wù)買方應(yīng)對(duì)居間方提供的保密信息予以保密。4.3.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于賣方信息、交易條件等。4.3.2保密期限買方的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為_(kāi)_____年。第五章：居間方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利居間方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并在必要時(shí)要求買方提供協(xié)助。5.2居間方義務(wù)居間方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3居間方的保密義務(wù)居間方應(yīng)對(duì)買方和賣方的保密信息予以保密。5.3.1保密信息的處理居間方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。第六章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的確定服務(wù)費(fèi)用根據(jù)居間服務(wù)的內(nèi)容、難度和市場(chǎng)行情確定。6.2支付方式買方應(yīng)按照約定的支付方式，將服務(wù)費(fèi)用支付給居間方。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)基于公平、合理的原則。6.3.2費(fèi)用調(diào)整的程序居間方應(yīng)提前通知買方，并提供費(fèi)用調(diào)整的詳細(xì)說(shuō)明。第七章：服務(wù)期限及續(xù)約7.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。7.2續(xù)約條件合同期滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)約。7.3續(xù)約程序續(xù)約應(yīng)至少在合同到期前______天提出，并簽署續(xù)約協(xié)議。7.3.1續(xù)約的通知方式續(xù)約的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確續(xù)約的條件和期限。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3.1書面通知一方提出變更或解除時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2協(xié)商期收到變更或解除通知后，雙方應(yīng)有______天的協(xié)商期。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付服務(wù)費(fèi)、未履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。9.3.1補(bǔ)救措施的通知守約方應(yīng)明確通知違約方需采取的補(bǔ)救措施。9.3.2補(bǔ)救措施的期限違約方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)完成補(bǔ)救。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的影響不可抗力可能導(dǎo)致合同部分或全部不能履行。10.3不可抗力的處理一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。10.3.1通知的時(shí)間應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，各方應(yīng)自行承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3.1費(fèi)用的預(yù)交提起仲裁或訴訟的一方應(yīng)預(yù)交相應(yīng)的費(fèi)用。第十二章：附加條款12.1附加條款的說(shuō)明附加條款是對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與主合同相同的變更程序。第十三章：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間合同的生效時(shí)間為簽字蓋章日。13.3合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______進(jìn)行備案。13.3.1備案所需材料備案所需材料包括合同正本、雙方的身份證明及其他相關(guān)文件。第十三章：合同的簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：買方______，居間方______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同文本的保存與使用雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。合同文本應(yīng)妥善保存，以備不時(shí)之需。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在涉及多方參與的居間服務(wù)合同中，為了確保合同的明確性、執(zhí)行力和公平性，特制定以下附件條款及說(shuō)明：一、附件條款的適用范圍本附件條款適用于所有涉及兩個(gè)以上委托方或居間方參與的居間服務(wù)合同。附件條款與主合同具有同等法律效力，對(duì)所有參與方均具有約束力。二、多方主體的界定與責(zé)任多方主體包括但不限于共同委托方、共同居間方、賣方以及任何第三方參與方。各方主體應(yīng)明確其在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、共同委托方的權(quán)利與義務(wù)共同委托方應(yīng)協(xié)商一致，明確其對(duì)居間服務(wù)的共同需求和期望。共同委托方應(yīng)共同承擔(dān)支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任，并協(xié)商確定各自承擔(dān)的比例。四、共同居間方的服務(wù)提供共同居間方應(yīng)協(xié)調(diào)各自的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)的連貫性和一致性。共同居間方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并協(xié)商確定服務(wù)成果的分配。五、賣方的參與賣方應(yīng)根據(jù)居間方的介紹參與交易，并遵守合同規(guī)定。賣方應(yīng)提供必要的信息和文件，以便于居間服務(wù)的順利進(jìn)行。六、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)居間服務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)提出服務(wù)改進(jìn)建議，并在必要時(shí)介入?yún)f(xié)調(diào)多方關(guān)系。七、多方主體間的協(xié)商機(jī)制多方主體應(yīng)建立有效的協(xié)商機(jī)制，以解決協(xié)議履行過(guò)程中的問(wèn)題。協(xié)商機(jī)制包括定期會(huì)議、緊急會(huì)議以及書面協(xié)商等方式。八、服務(wù)費(fèi)用的分?jǐn)偱c支付服務(wù)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤龖?yīng)由共同委托方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)符合協(xié)議規(guī)定，并由各方主體共同遵守。九、違約責(zé)任的分擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)各方主體的責(zé)任大小和違約程度進(jìn)行分擔(dān)。違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為對(duì)其他多方主體造成的損失進(jìn)行賠償。十、不可抗力條款的適用當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的多方主體應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供證明。多方主體應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響及后續(xù)處理方案。十一、協(xié)議變更與解除的特別規(guī)定協(xié)議的變更或解除應(yīng)得到所有多方主體的一致同意。變更或解除的提議應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)所有多方主體簽字確認(rèn)。十二、爭(zhēng)議解決的特殊規(guī)定多方主體間的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至各方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。十三、附加條款的制定與效力附加條款應(yīng)由多方主體共同制定，并對(duì)所有主體具有約束力。附加條款的變更應(yīng)遵循與主協(xié)議相同的程序。十四、協(xié)議的生效與備案本附件條款自所有多方主體簽字蓋章之日起生效。本附件條款的生效不取代主協(xié)議的生效條件。十五、協(xié)議文本的保存與使用所有多方主體應(yīng)各自保存一份附件條款的副本。附件條款在協(xié)議履行過(guò)程中具有指導(dǎo)和約束作用。通過(guò)本附件條款及說(shuō)明，旨在為多方參與的居間服務(wù)合同提供更加明確和細(xì)致的指導(dǎo)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行，保護(hù)各方主體的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本居間服務(wù)合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：多方主體資質(zhì)證明及授權(quán)書附件二：居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付時(shí)間表附件四：保密協(xié)議附件五：不可抗力情況說(shuō)明及證明模板附件六：合同變更、解除通知格式附件七：爭(zhēng)議解決流程圖附件八：合同生效確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按期支付服務(wù)費(fèi)用違反保密協(xié)議條款未按合同約定提供必要的協(xié)助與信息違約行為將根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指居間方為委托方提供的交易撮合、信息提供等服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用：指委托方為獲得居間服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用。保密信息：指合同各方在合作過(guò)程中知悉的且被明確標(biāo)注為保密的所有信息。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。協(xié)商：指合同各方通過(guò)友好交流解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解失敗的情況下，爭(zhēng)議可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方