房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)擔(dān)保人還款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（擔(dān)保人）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（借款人）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】鑒于：1.甲方愿意為乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的資金提供擔(dān)保；2.乙方需要向丙方（貸款人）申請(qǐng)貸款以支持房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)；3.甲乙雙方同意就擔(dān)保事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保金額及用途1.1甲方同意為乙方向丙方申請(qǐng)的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。1.2乙方向丙方申請(qǐng)的貸款僅限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，不得用于其他用途。第二條擔(dān)保方式2.1甲方以連帶責(zé)任保證的方式為乙方提供擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)保證在乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款本息時(shí)，按照丙方的要求履行還款義務(wù)。第三條擔(dān)保期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保期限自乙方與丙方簽訂的貸款合同生效之日起至貸款合同到期之日止。3.2若乙方提前償還貸款本息，甲方應(yīng)同步解除擔(dān)保責(zé)任。第四條擔(dān)保費(fèi)用4.1甲方同意向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為擔(dān)保金額的【百分比】%。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付擔(dān)保費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的【百分比】%。5.2乙方未按照貸款合同約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：【全稱(chēng)】乙方（借款人）：【全稱(chēng)】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（擔(dān)保人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（借款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.丙方（貸款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃文件5.貸款合同原件6.擔(dān)保協(xié)議的授權(quán)委托書(shū)（如有）7.其他與本協(xié)議有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，如不按時(shí)提供擔(dān)?；驌?dān)保金額不足等。2.乙方未按照貸款合同約定償還貸款本息，如遲延償還或未償還。3.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)，如提供虛假的資產(chǎn)證明等。4.乙方將貸款用于非房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，或其他未經(jīng)丙方同意的用途。5.甲方未按照本協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.擔(dān)保人：指承擔(dān)連帶責(zé)任保證，為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的法人或其他組織。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)還款責(zé)任的法人或其他組織。3.貸款人：指提供貸款，并有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的法人或其他組織。4.擔(dān)保金額：指擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保額度，用于承擔(dān)借款人不履行還款責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。5.違約金：指當(dāng)一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供擔(dān)保：甲方應(yīng)及時(shí)提供擔(dān)保，如無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商延期并提供合理的解釋。2.乙方遲延償還貸款本息：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限及時(shí)償還貸款本息，如遲延償還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)：甲方應(yīng)提供真實(shí)的擔(dān)保，如提供虛假擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方立即履行真實(shí)的擔(dān)保義務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。4.乙方將貸款用于非房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，如未經(jīng)丙方同意用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方為乙