土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書修改協(xié)議合同編號：__________土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書修改協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、修改內(nèi)容1.1修改原協(xié)議第一條“土地位置及面積”如下：原內(nèi)容：土地位于__________，面積為__________平方米。修改后：土地位于__________，面積為__________平方米。1.2修改原協(xié)議第二條“土地用途”如下：原內(nèi)容：土地用途為__________。修改后：土地用途為__________。1.3修改原協(xié)議第三條“土地使用權(quán)期限”如下：原內(nèi)容：土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。修改后：土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4修改原協(xié)議第四條“土地流轉(zhuǎn)價(jià)款”如下：原內(nèi)容：土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣__________元整。修改后：土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣__________元整。1.5修改原協(xié)議第五條“支付方式及時(shí)間”如下：原內(nèi)容：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。修改后：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。二、其他條款2.1本修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議同時(shí)終止。2.2本修改協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3本修改協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.4本修改協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.土地規(guī)劃許可證4.流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀照片5.流轉(zhuǎn)土地地形圖6.流轉(zhuǎn)土地位置示意圖7.合同雙方身份證明8.合同雙方授權(quán)書9.支付憑證10.土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、面積提供土地使用權(quán)。2.甲方提供的土地使用權(quán)不符合約定的用途。3.甲方未按照約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.乙方未按照約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。5.乙方未按照約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害。6.任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)。2.流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移或租借。3.土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：指乙方支付給甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)的貨幣金額。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證辦理延遲：及時(shí)與相關(guān)部門溝通，了解辦理進(jìn)度，必要時(shí)尋求法律援助。2.土地現(xiàn)狀與約定不符：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整或解除合同。3.乙方支付價(jià)款延遲：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可以依法申請支付令。4.土地使用不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可以依法解除合同。5.合同條款理解分歧：雙方應(yīng)共同尋求專業(yè)律師解讀合同條款，消除誤解。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營：適用于農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)企業(yè)或合作社，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營。2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：適用于將土地流轉(zhuǎn)給旅游企業(yè)，進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。3.城市周邊土地儲備：適用于政府或企業(yè)將土地流轉(zhuǎn)進(jìn)行城市周邊土地儲備，用于