新居間協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________新居間協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)盡最大努力為委托方尋找合適的交易對方，并協(xié)助委托方與交易對方達(dá)成購買/出售交易。1.2居間方應(yīng)提供包括但不限于房屋信息、交易流程、法律法規(guī)等相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方與交易對方進(jìn)行談判，并協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的事宜。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方居間費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易房屋成交價(jià)的______%。2.2居間費(fèi)用應(yīng)在交易房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi)支付給居間方。2.3支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易房屋信息及相關(guān)資料。（2）按照約定支付居間費(fèi)用。（3）協(xié)助居間方完成交易手續(xù)。（4）不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.2居間方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法開展居間活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）盡最大努力為委托方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）保密委托方的隱私及交易信息。（4）不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2居間方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3委托方未按約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.交易房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.交易雙方身份證明文件

3.居間服務(wù)合同

4.居間費(fèi)用支付憑證

5.交易房屋相關(guān)照片及視頻

6.交易過程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方違約行為：

提供虛假交易房屋信息

未按約定支付居間費(fèi)用

未協(xié)助居間方完成交易手續(xù)

違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定2.居間方違約行為：

未盡最大努力為委托方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

未保密委托方的隱私及交易信息

未按約定完成居間服務(wù)

違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定三、法律名詞及解釋：

1.居間服務(wù)：指居間方為委托方與交易對方之間提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的交易對方、提供相關(guān)信息咨詢、協(xié)助雙方談判等。

2.居間費(fèi)用：指委托方支付給居間方的報(bào)酬，以其完成居間服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量為基礎(chǔ)。

3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。

4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：居間方未按約定完成居間服務(wù)。

解決辦法：委托方可與居間方協(xié)商，要求居間方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，如協(xié)商無果，委托方可依據(jù)本協(xié)議第四條約定追究居間方的違約責(zé)任。2.問題：委托方未按約定支付居間費(fèi)用。

解決辦法：居間方可與委托方協(xié)商，要求委托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，如協(xié)商無果，居間方可依據(jù)本協(xié)議第四條約定追究委托方的違約責(zé)任。3.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.場景：委托方擬購買/出售房屋。

2.場景：委