房屋買賣合同全文樣本版示例合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑占地面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部權(quán)利，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對出售房屋享有完全的權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，辦理房屋交付及過戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2乙方未按照本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同成交價格的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同草稿4.付款憑證復(fù)印件5.房屋過戶證明復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付房款，視為違約。3.甲方未如實告知乙方房屋存在的影響所有權(quán)的情形，視為違約。4.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將房屋所有權(quán)依法從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，獨(dú)立、公正地解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付房屋：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未支付房款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋過戶遇到困難：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋存在權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)如實告知乙方，如乙方不接受，有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋買賣涉及外籍人士。4.房屋買賣涉及未成年人。5.房屋買賣作為投資行為。6.房屋買賣作為居住需求。一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.房屋買賣合同4.房屋過戶申請表5.房屋過戶費(fèi)用清單6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未保證對出售房屋享有完全的權(quán)利，存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。4.甲方提供的房屋實際情況與合同描述不符。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用和收益的權(quán)利。3.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。4.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.甲方未保證對出售房屋享有完全