商業(yè)店鋪?zhàn)赓U解除合同法律解讀合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃解除1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)，將店鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將店鋪恢復(fù)至原合同開始前的狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式，向甲方支付本協(xié)議生效之日至實際搬離之日期間的租金。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的違約金，計算方式為：__________元/平方米/月×店鋪面積×剩余租賃期限。2.2乙方應(yīng)向甲方支付因提前解除租賃合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：__________。2.3甲方應(yīng)向乙方退還已支付的租賃押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用后的剩余部分。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，計算方式為：__________元/平方米/月×店鋪面積×剩余租賃期限。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的其他損失，包括但不限于：__________。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的附件如下：（1）店鋪?zhàn)赓U合同；（2）店鋪平面圖；（3）其他相關(guān)文件。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪平面圖3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間和方式支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定的時間和方式搬離店鋪，視為違約。3.乙方未按照約定支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定退還租賃押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并按照約定使用的一方。3.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃店鋪的協(xié)議。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按照約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。2.乙方延遲搬離店鋪：解決辦法：提醒乙方盡快搬離店鋪，逾期搬離的，按照約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。3.乙方未支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：提醒乙方盡快支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，按照約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。4.甲方未退還租賃押金：解決辦法：提醒甲方盡快退還租賃押金，逾期退還的，按照約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：