標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年規(guī)范化房屋租賃合同條款與注釋本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與使用范圍1.3租賃目的與合法性2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約與終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式與賬戶信息4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件4.2押金退還方式與時間4.3房屋租賃期間的其他費用承擔5.房屋維護與管理5.1出租人的維護責任5.2承租人的使用與維護責任5.3房屋維修與保養(yǎng)的協(xié)調(diào)與執(zhí)行6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1承租人的轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責任8.違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任承擔8.2爭議解決的方式與途徑9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭議解決的方式與途徑10.其他條款10.1房屋保險的購買與責任10.2房屋租賃期間的變更通知10.3房屋租賃期間的法律法規(guī)變化應對11.附件與附錄11.1房屋租賃合同附件清單11.2房屋租賃合同附錄內(nèi)容12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.房屋租賃合同生效日期13.1合同生效的條件與時間14.補充條款與特殊說明14.1補充條款內(nèi)容14.2特殊說明事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。具體地址為【詳細地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】。1.2房屋現(xiàn)狀與使用范圍乙方租賃的房屋現(xiàn)狀為【描述房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于家具、電器等設施設備。乙方租賃房屋的使用范圍為【使用范圍】，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.3租賃目的與合法性乙方租賃該房屋的目的是【租賃目的】，乙方保證租賃目的的合法性，并承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應提前【提前通知期限】書面通知對方。2.2租賃期限的續(xù)約與終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租賃期滿乙方未續(xù)約且不辦理退房手續(xù)的，甲方有權(quán)按照違約情形處理。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按【租金金額】元/【租金支付周期】向甲方支付租金。租金支付周期為【支付周期】，如月付、季付等。3.2租金支付周期與時間乙方應在每個租金支付周期結(jié)束后的【規(guī)定時間】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式與賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。甲方指定的賬戶信息為：【賬戶信息】。第四條押金及其他費用4.1押金金額與退還條件乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。合同到期或提前解約后，如乙方按照本合同約定履行義務，甲方應在扣除乙方應付款項后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金。4.2押金退還方式與時間甲方應在合同到期或提前解約后【退還時間】內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方剩余押金。4.3房屋租賃期間的其他費用承擔房屋租賃期間，除租金外，乙方還應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用承擔方式如下：【費用承擔方式】。第五條房屋維護與管理5.1出租人的維護責任甲方負責保障房屋及附屬設施的安全與正常使用，定期進行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，甲方應承擔修復責任。5.2承租人的使用與維護責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復責任。5.3房屋維修與保養(yǎng)的協(xié)調(diào)與執(zhí)行房屋維修與保養(yǎng)由甲方負責，乙方應協(xié)助甲方進行維修與保養(yǎng)工作。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患或需要維修，應及時通知甲方。第六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1承租人的轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付甲方【轉(zhuǎn)租費用】。6.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，應提前【提前通知期限】書面通知甲方。甲方應在收到轉(zhuǎn)讓通知后【答復時間】內(nèi)回復乙方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應按照甲方提出的條件進行轉(zhuǎn)讓。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任承擔甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付【違約金金額】作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決的方式與途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式與途徑如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除上述情況外，本合同的條款不受其他任何法律的約束。第十條其他條款10.1房屋保險的購買與責任乙方應按照甲方的要求購買房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。保險費用由乙方承擔。10.2房屋租賃期間的變更通知合同履行期間，如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應提前【提前通知期限】書面通知對方。10.3房屋租賃期間的法律法規(guī)變化應對如本合同在履行過程中，因法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽署書面文件進行修改。第十一條附件與附錄11.1房屋租賃合同附件清單附件清單包括房屋及其附屬設施的詳細清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。11.2房屋租賃合同附錄內(nèi)容附錄內(nèi)容包括房屋的平面圖、設施設備使用說明、物業(yè)管理規(guī)定等。第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章甲方代表：【姓名】12.2承租人簽字蓋章乙方代表：【姓名】第十三條房屋租賃合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補充條款與特殊說明14.1補充條款內(nèi)容【補充條款內(nèi)容】14.2特殊說明事項【特殊說明事項】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及其附屬設施清單詳細列出房屋及其附屬設施的所有物品，包括家具、電器、裝飾品等。清單中應包括物品名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。附件二：房屋平面圖提供房屋的詳細平面圖，標明各房間、布局、尺寸等。附件三：設施設備使用說明提供房屋內(nèi)各項設施設備的使用說明，包括電器、供暖、空調(diào)等。附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、收費標準、管理范圍等。附件五：房屋保險單副本乙方購買的房屋保險單副本，應包括保險條款、保險金額、保險公司聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任：1.未按照合同約定提供房屋及附屬設施。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合租賃條件的房屋，需支付違約金并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.未按照合同約定進行維修、保養(yǎng)。示例：甲方未能按時對房屋進行維修，導致乙方使用過程中出現(xiàn)安全隱患，甲方需承擔維修責任并支付違約金。乙方違約行為及責任：1.未按照合同約定支付租金。示例：乙方延遲支付租金，需支付違約金，并承擔因延遲支付產(chǎn)生的利息等損失。2.未按照合同約定使用房屋及附屬設施。示例：乙方未按照使用說明使用房屋內(nèi)設備，導致設備損壞，乙方需承擔維修費用并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金