標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介居間合同規(guī)范格式本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)中介）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)3.2丙方負(fù)責(zé)甲方與乙方之間的溝通協(xié)商3.3丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理第四條：中介費(fèi)用4.1丙方的中介費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的百分比4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付中介費(fèi)用4.3中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定第五條：合同的有效期5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效5.2本合同有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算5.3若合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同8.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第九條：保密條款9.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密予以保密9.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條：法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：其他約定11.1甲乙丙三方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以書面形式作為本合同的附件11.2附件與本合同具有同等法律效力第十二條：合同的簽字蓋章12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份12.2本合同的簽字蓋章日期為2024年第十三條：附加條款13.1甲乙丙三方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)14.2合同解除或終止后，甲乙丙三方對(duì)彼此的權(quán)益不產(chǎn)生任何影響第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房產(chǎn)并支付購房款項(xiàng)的當(dāng)事人。1.3丙方（房產(chǎn)中介）：指依法設(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為本合同的甲乙雙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：____平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證書，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情咨詢、交易流程咨詢等。3.2丙方負(fù)責(zé)甲方與乙方之間的溝通協(xié)商，以促使雙方達(dá)成交易。3.3丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。第四條：中介費(fèi)用4.1丙方的中介費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的百分比，具體比例為____%。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付中介費(fèi)用。4.3中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：合同的有效期5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.3若合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同。8.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同變更或解除不影響甲乙丙三方因合同履行所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)。第九條：保密條款9.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密予以保密。9.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲乙丙三方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以書面形式作為本合同的附件。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽字蓋章12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同的簽字蓋章日期為2024年。第十三條：附加條款13.1甲乙丙三方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。14.2合同解除或終止后，甲乙丙三方對(duì)彼此的權(quán)益不產(chǎn)生任何影響。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)買賣合同附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件五：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書附件六：貸款申請(qǐng)文件附件七：交易過程中的其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證書，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。證書應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具，具有法律效力。附件二：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)買賣合同是甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議，應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議是丙方與甲乙雙方就中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單列明交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。附件五：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書是甲乙雙方向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房產(chǎn)過戶的書面文件，應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息等。附件六：貸款申請(qǐng)文件詳細(xì)要求和說明：貸款申請(qǐng)文件是乙方向銀行申請(qǐng)購房貸款所需的書面材料，包括個(gè)人身份證明、收入證明、房產(chǎn)買賣合同等。附件七：交易過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：交易過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、收款憑證、房產(chǎn)交付確認(rèn)書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)。2.乙方未按合同約定履行購買房產(chǎn)的義務(wù)。3.丙方未按合同約定提供中介服務(wù)或未能促成交易。4.甲乙雙方未按合同約定支付中介費(fèi)用。5.甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方未按合同約定履行購買房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.丙方未按合同約定提供中介服務(wù)或未能促成交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介費(fèi)用、賠償甲乙雙方損失等。4.甲乙雙方未按合同約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償丙方損失等。5.甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。示例說明：假設(shè)甲方在合同約定的交付時(shí)間后仍未交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明：指由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明甲方對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)的相關(guān)文件。2.契稅：指根據(jù)房產(chǎn)交易價(jià)格按一定比例向國家繳納的稅費(fèi)。