樓房銷售服務合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房屋出售的權利；乙方為有意購買甲方房屋的買方，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的樓房一套，房屋具體情況如下：房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；房屋戶型：[填寫房屋戶型]；房屋樓層：[填寫房屋樓層]層；房屋朝向：[填寫房屋朝向]；其他特殊說明：[如有其他特殊說明，可在此處填寫]。第二條房價及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價的大寫形式]元整）。2.2乙方同意按照下列方式支付房價：（1）雙方簽訂合同之日起[填寫天數]日內，乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后不得退還；（2）自定金支付之日起[填寫天數]日內，乙方支付房價的[填寫比例]；（3）房屋交付時，乙方支付房價的[填寫比例]；（4）剩余房價，乙方應在房屋交付后[填寫天數]日內支付清。第三條房屋交付及辦理產權過戶手續(xù)3.1甲方應按照合同約定，向乙方交付符合交付條件的房屋。房屋交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署房屋交付確認書。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。4.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，如因一方原因導致合同無法履行，對方有權要求解除合同，并要求違約方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同履行過程中可能涉及的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房屋出售的權利；乙方為有意購買甲方房屋的買方；第三方為專業(yè)樓房銷售服務機構，負責協(xié)助甲方進行房屋銷售。甲乙雙方經友好協(xié)商，為確保甲方的權益得到充分保障，同時提高房屋銷售效率，特引入第三方主體參與本合同，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為專業(yè)的樓房銷售服務機構，應履行以下職責：（1）負責對甲方房屋進行市場調研，提供市場行情分析報告；（2）根據甲方房屋的特點，制定合適的銷售策略，并負責實施；（3）協(xié)助甲方進行房屋展示，推廣甲方房屋品牌，吸引潛在買方；（4）根據甲方要求，協(xié)助乙方進行房屋選購、談判及合同簽訂等事宜；（5）提供房屋交易過程中的咨詢服務，解答乙方疑問；（6）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付及產權過戶手續(xù)。第二條第三方主體權利與利益2.1第三方主體在履行本合同過程中，有權獲得甲方支付的傭金。傭金金額為房屋總價的[填寫比例]，支付方式如下：（1）定金支付時，扣除定金后，剩余部分作為傭金；（2）房價支付時，扣除已支付的房價后，剩余部分作為傭金；（3）房屋交付及產權過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余傭金。2.2第三方主體應保證其銷售服務的質量，如因第三方主體的原因導致合同無法履行或者造成甲方損失的，第三方主體應承擔相應的違約責任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價，如乙方逾期支付房價，應承擔違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。3.2乙方應按照合同約定接受房屋交付，如乙方無正當理由拒絕接收房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因違約所產生的其他費用。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方主體提供銷售服務過程中的相關資料和信息，以確保甲方對銷售情況進行實時了解。4.2甲方在合同履行過程中，有權對第三方主體的銷售服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。4.3甲方在合同履行過程中，如有權調整銷售策略，要求第三方主體按照甲方的新策略進行銷售。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同履行過程中可能涉及的其他文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的樓房銷售服務機構，為甲方提供全方位的銷售服務，同時保障甲方的權益。在這種模式下，甲方享有更多的權利和利益，包括但不限于對銷售服務的監(jiān)督和評估權、調整銷售策略的權利等。同時，乙方違約及限制條款的設置，確保了甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。第三方主體的介入，有助于提高房屋銷售效率，同時為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢服務，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房屋出售的權利；乙方為有意購買甲方房屋的買方；第三方為專業(yè)樓房銷售服務機構，負責協(xié)助乙方進行房屋選購和談判。為確保乙方的權益得到充分保障，同時提高房屋購買效率，特引入第三方主體參與本合同，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為專業(yè)的樓房銷售服務機構，應履行以下職責：（1）為乙方提供房屋市場調研和行情分析，幫助乙方了解市場走勢；（2）根據乙方的購房需求，協(xié)助乙方篩選合適的房源，并提供購房建議；（3）協(xié)助乙方與甲方進行價格談判，爭取最優(yōu)的購房價格；（4）提供房屋交易過程中的咨詢服務，解答乙方疑問；（5）協(xié)助乙方辦理房屋交付及產權過戶手續(xù)。第二條第三方主體權利與利益2.1第三方主體在履行本合同過程中，有權獲得乙方支付的傭金。傭金金額為房屋總價的[填寫比例]，支付方式如下：（1）合同簽訂時，扣除定金后，剩余部分作為傭金；（2）房價支付時，扣除已支付的房價后，剩余部分作為傭金；（3）房屋交付及產權過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余傭金。2.2第三方主體應保證其服務quality，如因第三方主體的原因導致合同無法履行或者造成乙方損失的，第三方主體應承擔相應的違約責任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，應承擔違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。3.2甲方應保證房屋質量符合國家相關標準，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因違約所產生的其他費用。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求第三方主體提供購房過程中的相關資料和信息，以確保乙方對購房情況進行實時了解。4.2乙方在合同履行過程中，有權對第三方主體的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。4.3乙方在合同履行過程中，如有權調整購房策略，要求第三方主體按照乙方的新策略進行購房。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同履行過程中可能涉及的其他文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入專