承包場(chǎng)地的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方愿意承包該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就場(chǎng)地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地范圍與用途1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地提供給乙方使用，場(chǎng)地具體范圍如下：__________。1.2乙方承包場(chǎng)地后的用途為：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：每平方米__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用如有調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物業(yè)管理，維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共秩序，確保乙方及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.3本合同終止后，違約方還需承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.承包場(chǎng)地合同2.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件7.場(chǎng)地設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告8.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定9.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式10.稅費(fèi)繳納相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或向乙方收取未約定費(fèi)用。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用。5.乙方從事違法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其提供給他人使用的單位或個(gè)人。2.承包方：指租賃場(chǎng)地并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位或個(gè)人。3.承包費(fèi)用：指乙方為使用場(chǎng)地而向甲方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不完善或損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，確保場(chǎng)地正常使用。2.物業(yè)管理不善解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共秩序，確保乙方及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。3.承包費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付承包費(fèi)用，如有調(diào)整，應(yīng)協(xié)商一致后修改合同。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.合同爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：如開設(shè)商店、餐飲