2024版租房合同提前終止協(xié)議正規(guī)范本合同編號(hào)：__________租房合同提前終止協(xié)議正規(guī)范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同終止1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期為_(kāi)___年__月__日。1.2甲乙雙方同意，本合同提前終止，不再延續(xù)。二、保證金退還2.1乙方已支付的保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方在確認(rèn)乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的原有狀態(tài)，并辦理房屋交還手續(xù)。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)誤后，甲方按照本協(xié)議約定退還乙方保證金。三、其他約定3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的結(jié)算。3.3本協(xié)議不影響甲乙雙方在《租房合同》中約定的其他權(quán)利義務(wù)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》原件

2.保證金支付憑證

3.房屋交還確認(rèn)書(shū)

4.物業(yè)、水電煤等費(fèi)用結(jié)算單

5.合同終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定搬離租賃房屋，延遲交還房屋。

2.乙方未將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的原有狀態(tài)。

3.乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。

4.甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方保證金。

5.甲乙雙方未按照約定配合辦理合同終止手續(xù)。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲搬離房屋：甲方可以提醒乙方履行合同約定，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

2.乙方未恢復(fù)房屋原狀：甲方可以要求乙方按照合同約定恢復(fù)房屋原狀，若乙方拒絕，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

3.乙方未支付租金或其他費(fèi)用：甲方可以提醒乙方履行合同約定，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

4.甲方未退還保證金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在確認(rèn)乙方履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，及時(shí)退還乙方保證金。若甲方延遲退還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲乙雙方未配合辦理合同終止手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定，配合辦理合同終止手續(xù)。若一方拒絕配合，另一方有權(quán)采取法律手段追究對(duì)方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租房屋，乙方承租房屋。

2.雙方簽訂《租房合同》，合同期限內(nèi)乙方需按約使用和占用房屋。

3.雙方協(xié)商一致，提前終止《租房合同》。

4.乙方按照本協(xié)議約定搬離房屋，并將房