標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)體育館物業(yè)服務(wù)承包書(shū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的標(biāo)準(zhǔn)體育館設(shè)施及場(chǎng)地第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍2.2乙方負(fù)責(zé)的體育館設(shè)施維護(hù)與管理2.3乙方提供的清潔、安保、維修等服務(wù)第三條：服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2雙方續(xù)約的條件與方式第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方服務(wù)過(guò)程中的合規(guī)要求第五條：費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式5.3費(fèi)用調(diào)整的條件與程序第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)事故的處理程序第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約行為7.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算7.3違約的解決方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2訴訟或仲裁的管轄法院與仲裁機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息10.2保密信息的例外情況第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的影響與處理第十二條：合同的附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：體育館設(shè)施清單第十三條：其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充條款13.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼第十四條：合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件與程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：標(biāo)準(zhǔn)體育館管理有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3甲方擁有的標(biāo)準(zhǔn)體育館設(shè)施及場(chǎng)地包括但不限于：籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、游泳館、健身房、田徑場(chǎng)等。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：體育館設(shè)施的日常維護(hù)、安保、清潔、綠化、維修等。2.2乙方負(fù)責(zé)的體育館設(shè)施維護(hù)與管理，應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查和維修，確保安全。2.3乙方提供的清潔、安保、維修等服務(wù)應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證服務(wù)質(zhì)量。第三條：服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為：自合同簽署之日起至2027年12月31日止。3.2雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按原合同約定的條件續(xù)約。第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件一《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》執(zhí)行。4.2乙方服務(wù)過(guò)程中的合規(guī)要求按照附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。第五條：費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），按年度支付。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式為：每年1月10日前，甲方一次性支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整的條件與程序：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，需書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型包括但不限于：物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)事故的處理程序：乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.3違約的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟的管轄法院為：合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件之一為：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。9.2合同終止的條件之一為：合同到期，雙方未續(xù)簽。9.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理：乙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)將所有與合同有關(guān)的文件、資料、鑰匙等物品交給甲方。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的例外情況：法律要求公開(kāi)的、已經(jīng)公開(kāi)的、從公開(kāi)渠道獲得的。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響與處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：體育館設(shè)施清單12.4附件四：乙方員工名單及資質(zhì)證明第十三條：其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充條款：雙方約定，合同履行期間，如有新的法律法規(guī)出臺(tái)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章頁(yè)碼一致。第十四條：合同的生效14.1合同的簽署日期為：2024年1月1日。14.2合同的生效條件與程序：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)頻次、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。例如：清潔服務(wù)：每日對(duì)體育館進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。安保服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保體育館的安全。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。例如：基本服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/年額外服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算附件三：體育館設(shè)施清單列出體育館的所有設(shè)施和場(chǎng)地，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、面積等。例如：籃球場(chǎng)：1個(gè)，面積平方米游泳館：1個(gè)，面積平方米附件四：乙方員工名單及資質(zhì)證明列出乙方提供的員工名單，包括員工的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明等。例如：，安保經(jīng)理，具有保安職業(yè)資格證書(shū)，清潔主管，具有清潔職業(yè)資格證書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。遲延履行合同義務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致體育館環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因環(huán)境臟亂給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：標(biāo)準(zhǔn)體育館：指符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的體育館，具備一定的設(shè)施和場(chǎng)地，用于體育比賽、訓(xùn)練和健身等活動(dòng)。物業(yè)服務(wù)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理、維修等服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和功能。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如