標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版商業(yè)場地攤位出租合同細(xì)則本合同目錄一覽第一條場地攤位出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3攤位位置與面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條攤位使用與管理4.1承租方使用權(quán)4.2出租方管理權(quán)4.3攤位使用規(guī)范第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任6.3保險費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響后果8.3不可抗力處理方式第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的成立與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同附件清單第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的補(bǔ)充條款14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條場地攤位出租概述1.1出租方信息法定代表人：（姓名）注冊地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2承租方信息法定代表人：（姓名）注冊地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）1.3攤位位置與面積攤位位置：（具體位置描述）攤位面積：（面積）平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：（日期）2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：（日期）2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方可根據(jù)當(dāng)時的市場情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限。如雙方未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，出租方有權(quán)收回攤位，承租方應(yīng)無條件搬離。第三條租金及支付方式3.1租金金額攤位租金為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每個月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：（賬戶名稱）賬號：（賬號）開戶銀行：（銀行名稱）第四條攤位使用與管理4.1承租方使用權(quán)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營攤位，但不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。4.2出租方管理權(quán)出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行日常管理，包括但不限于對承租方攤位的布局、衛(wèi)生、安全等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4.3攤位使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守出租方的各項規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、商品擺放、噪音控制等，并應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)范而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)對攤位及攤位所在建筑物的共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對其經(jīng)營活動中的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運行。5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)維修保養(yǎng)費用由出租方和承租方按照各自的職責(zé)承擔(dān)。如維修保養(yǎng)事項涉及雙方責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)比例。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理營業(yè)期間的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等，并將保險單據(jù)交出租方備案。6.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)辦理攤位及攤位所在建筑物的保險，并將保險單據(jù)交承租方備案。6.3保險費用承擔(dān)保險費用由出租方和承租方各自承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供攤位或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。7.3違約賠償金額如一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力影響后果如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力處理方式如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租方嚴(yán)重違約，出租方依法解除合同；3）出租方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同，提前通知承租方解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)依照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的成立與生效11.1合同簽訂日期合同簽訂日期為：（日期）。11.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件清單合同附件清單見附件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)依照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)；受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知可以采用書面、電話、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：（地址、電話、郵箱）承租方：（地址、電話、郵箱）13.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址、電話或郵箱之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款如下：（補(bǔ)充條款內(nèi)容）14.3合同的終止條件合同終止的條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）一方違約，對方依法解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述攤位在場地中的具體位置，包括攤位的尺寸、形狀以及周邊環(huán)境等。附件二：租賃期間場地使用規(guī)劃包括場地的布局、攤位分布圖、交通路線圖等，以及租賃期間可能進(jìn)行的重要活動安排。附件三：出租方提供的設(shè)施和服務(wù)清單詳細(xì)列出出租方根據(jù)合同約定應(yīng)提供的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、保安服務(wù)、清潔衛(wèi)生等。附件四：承租方經(jīng)營范圍及商品目錄明確承租方在租賃期間的經(jīng)營范圍和提供的商品或服務(wù)目錄，以符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。附件五：租賃費用明細(xì)表詳細(xì)列出租金計算方式、租金支付周期、其他相關(guān)費用（如管理費、水電費等）及支付方式。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議具體規(guī)定出租方和承租方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，以及維修保養(yǎng)的具體流程和聯(lián)系方式。附件七：保險單據(jù)包括出租方和承租方購買的保險單據(jù)的副本，以證明雙方已按照合同約定辦理了相應(yīng)的保險。附件八：合同續(xù)約協(xié)議如合同中包含續(xù)約條款，應(yīng)提供續(xù)約協(xié)議的草案，明確續(xù)約的條件、租金調(diào)整機(jī)制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按照約定使用和經(jīng)營攤位。3.出租方未按照約定提供攤位或維修保養(yǎng)設(shè)施。4.出租方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致攤位經(jīng)營環(huán)境惡化。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例（如租金的10%）計算違約金。2.因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在違約后應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，減輕損失。4.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)解除合同的后果。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，出租方可以按照合同約定的違約金比例計算違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未能按時提供攤位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地并出租給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃和使用出租方提供的場地的法人或其他組織。3.攤位：指在場地內(nèi)由承租方使用的特定區(qū)域，用于經(jīng)營活動。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的起始和結(jié)束日期。5.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。8.違