店鋪與商場置換協(xié)議合同編號：__________一、置換店鋪概述1.2乙方同意將位于__________（商場地址）的商鋪置換給甲方。1.3店鋪現(xiàn)有經營面積為______平方米，乙方提供的置換商鋪經營面積不得小于______平方米。1.4店鋪經營范圍為______，乙方應確保置換商鋪的經營范圍符合店鋪的經營需求。二、置換條件及期限2.1甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內，將店鋪內的物品搬遷至乙方提供的置換商鋪。2.2乙方應在______日內，將置換商鋪交付給甲方使用。2.3置換期限自商鋪交付之日起至______年______月______日止。2.4若甲方在置換期限內未能搬遷完畢，甲方應支付給乙方違約金______元。三、商鋪使用權及權益3.1甲方在置換期限內享有置換商鋪的使用權，并有權按照店鋪經營范圍進行經營活動。3.2甲方應遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方應承擔相應的違約責任。3.3甲方在置換期限內應依法納稅，如有欠稅行為，甲方應承擔全部責任。3.4甲方在置換期限內應保證店鋪的經營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。四、商鋪交付及驗收（1）商鋪具備消防、安全、衛(wèi)生等經營所需的基本條件；（2）商鋪內部設施齊全，包括水電、照明、通風等；（3）商鋪所在樓層具備正常經營的通道和電梯設施。4.2甲方應在商鋪交付后______日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。如甲方對商鋪存在異議，甲方應在驗收期限內書面提出，并提供相應的證據(jù)。乙方應在收到異議后______日內予以核實并采取相應措施。五、商鋪租金及費用5.1乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內，向甲方支付商鋪租金______元/月。5.2乙方應承擔商鋪的水電、物業(yè)管理等費用，具體費用按照乙方的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。5.3如有其他相關費用，雙方可協(xié)商解決。六、合同的變更、解除與終止6.1本協(xié)議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更或解除。6.2甲乙雙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.3在置換期限內，如甲方未按約定搬遷，乙方有權解除本協(xié)議。6.4在置換期限內，如乙方未按約定交付商鋪，甲方有權解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（店鋪）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（商場）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪與商場置換協(xié)議2.店鋪及商場營業(yè)執(zhí)照復印件3.店鋪及商場地址證明文件4.商鋪使用權證明文件5.商鋪內部設施檢查報告6.商鋪租賃合同7.商鋪物業(yè)管理規(guī)定8.商鋪水電費用結算單9.商鋪租金支付憑證10.商鋪交付及驗收確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間搬遷至乙方提供的置換商鋪，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間交付商鋪，視為乙方違約。3.甲方在置換期限內從事違法經營活動，視為甲方違約。4.甲方未按約定支付商鋪租金，視為甲方違約。5.乙方未按約定支付商鋪租金，視為乙方違約。6.甲方未按約定使用商鋪，導致乙方利益受損，視為甲方違約。7.乙方未按約定提供商鋪相關設施或服務，導致甲方利益受損，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.置換協(xié)議：指甲方將其店鋪置換給乙方，乙方將商鋪置換給甲方的協(xié)議。2.商鋪：指乙方提供的用于置換的經營場所。3.置換期限：指商鋪交付之日起至合同約定的期限。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。5.經營范圍：指甲方在置換商鋪內從事的經營活動范圍。6.物業(yè)管理規(guī)定：指乙方對商鋪進行管理的規(guī)則和制度。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間搬遷至乙方提供的置換商鋪：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長搬遷時間，或按照合同約定收取違約金。2.乙方未按約定時間交付商鋪：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長交付時間，或按照合同約定解除協(xié)議。3.甲方在置換期限內從事違法經營活動：解決辦法：乙方可以解除協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。4.甲方未按約定支付商鋪租金：解決辦法：乙方可以催收租金，或按照合同約定解除協(xié)議。5.乙方未按約定提供商鋪相關設施或服務：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.