2024版山東省煙臺市城市居民住宅供用熱合同（官方范本）一、合同雙方基本信息甲方（供熱企業(yè)）：名稱：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居民用戶）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標的甲方為乙方提供城市居民住宅供熱服務，乙方支付相應的供熱費用。三、合同價款1.供熱費用按照山東省煙臺市相關規(guī)定計算，具體收費標準如下：_______（詳細列出收費標準）2.乙方應在每個供熱季開始前繳納供熱費用，具體繳費時間為：_______。四、履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.供熱季為每年的_______月至次年的_______月。五、履行地點甲方在乙方住宅所在小區(qū)設立供熱站，為乙方提供供熱服務。六、履行方式1.甲方應按照國家和地方相關規(guī)定，確保供熱質量，保證供熱設施正常運行。2.乙方應配合甲方進行供熱設施的安裝、維修和檢查，并按時繳納供熱費用。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定提供供熱服務，應向乙方支付違約金，違約金為當季供熱費用的_______%；（2）甲方因設施故障導致供熱中斷，應采取措施及時修復，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時繳納供熱費用，甲方有權停止供熱服務，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應繳費用的_______%；（2）乙方擅自改動供熱設施，導致設施損壞或影響供熱效果，應承擔相應的修復費用和賠償責任。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年__月__日2024版山東省煙臺市城市居民住宅供用熱合同草案甲方（供熱企業(yè)）：煙臺市供熱有限公司乙方（居民用戶）：鑒于甲方具備提供城市居民住宅供熱服務的資質和能力，乙方需要甲方提供供熱服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同雙方基本信息甲方信息：名稱：煙臺市供熱有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91370600MA3CX地址：山東省煙臺市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：0535X乙方信息：姓名：身份證號碼：3706190X0X住址：山東省煙臺市區(qū)小區(qū)號樓單元室聯(lián)系電話：138第二條合同標的甲方為乙方提供城市居民住宅供熱服務，乙方支付相應的供熱費用。第三條合同價款1.供熱費用按照山東省煙臺市相關規(guī)定計算，具體收費標準如下：住宅面積小于90平方米，每平方米供熱費為元；住宅面積90140平方米，每平方米供熱費為元；住宅面積超過140平方米，每平方米供熱費為元。2.乙方應在每個供熱季開始前15日內繳納供熱費用。乙方供熱費用為：平方米×元/平方米=元。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為3年，自2024年10月15日至2027年10月14日。2.供熱季為每年的11月15日至次年的3月15日。第五條履行地點甲方在乙方住宅所在小區(qū)設立供熱站，為乙方提供供熱服務。第六條履行方式（一）甲方的權利和義務1.權利：（1）按照合同約定收取供熱費用；（2）要求乙方配合進行供熱設施的安裝、維修和檢查；（3）對乙方違反合同約定的行為，采取相應措施。2.義務：（1）按照國家和地方相關規(guī)定，確保供熱質量，保證供熱設施正常運行；（2）在供熱季開始前，對供熱設施進行檢修，確保供熱設施安全可靠；（3）在供熱季結束后，對供熱設施進行維護，確保設施完好；（4）對乙方提出的合理建議和投訴，及時處理并答復。（二）乙方的權利和義務1.權利：（1）按照合同約定享受甲方提供的供熱服務；（2）要求甲方按照規(guī)定標準提供供熱服務；（3）對甲方違反合同約定的行為，提出異議并要求整改。2.義務：（1）按時繳納供熱費用；（2）配合甲方進行供熱設施的安裝、維修和檢查；（3）不得擅自改動供熱設施，確保設施安全；（4）遵守甲方制定的供熱管理規(guī)定。第七條違約責任（一）甲方違約責任：1.甲方未按合同約定提供供熱服務，應向乙方支付違約金，違約金為當季供熱費用的10%；2.甲方因設施故障導致供熱中斷，應采取措施及時修復，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任：1.乙方未按時繳納供熱費用，甲方有權停止供熱服務，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應繳費用的5%；2.乙方擅自改動供熱設施，導致設施損壞或影響供熱效果，應承擔相應的修復費用和賠償責任。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的變更、解除和終止1.合同雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。3.合同終止后，雙方應根據合同約定辦理相關手續(xù)，乙方應結清供熱費用。第十一條通知1.本合同項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方。2.通知、要求等送達地址為合同雙方預留的通訊地址。3.如一方變更通訊地址，應提前5個工作日通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。第十二條保密條款1.雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。1.合同雙方基本信息：建議增加甲乙雙方的電子郵箱地址，以便于電子通知和文件的傳遞。2.合同標的：建議明確供熱服務的內容，例如供熱的溫度標準、服務時間等。3.合同價款：建議增加費用調整機制，以應對能源價格波動等因素導致的價格調整。明確繳費方式和流程，例如是否可以通過網上銀行、手機支付等。4.履行期限：建議明確非供熱季甲方對供熱設施的維護和檢修時間。5.履行方式：建議增加甲方在緊急情況下的通知義務，例如供熱設施維修需要暫時停止供熱時的通知。明確乙方在何種情況下可以要求甲方進行維修服務。6.違約責任：建議具體化甲方和乙方的損失賠償范圍和計算方法。增加違約行為的具體描述，以便于雙方理解和執(zhí)行。7.爭議解決：建議增加仲裁條款，作為爭議解決的另一種方式。8.其他約定：建議增加合同的適用法律，明確合同適用的法律依據。9.合同的變更、解除和終止：建議增加合同變更或解除的具體程序和書面形式要求。明確合同終止后的權利義務處理，例如費用的結算、設施的拆除等。10.通知：建議增加通知的有效送達標準，例如電子郵件送達后多少時間內視為有效送達。11.保密條款：建議明確保密期限和保密范圍。第三條合同價款：“3.如遇政策調整、能源價格變動等因素影響供熱成本，甲方有權按照相關規(guī)定調整供熱費用，并提前15日通知乙方。”第六條履行方式：“（一）甲方的義務：（5）在緊急情況下，甲方應立即通知乙方，并采取必要措施減少對乙方的影響?！钡谄邨l違約責任：修改為：“1.甲方未按合同約定提供供熱服務，應向乙方支付