2024版閑置場地租賃合同合同編號：__________閑置場地租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地1.1出租方同意將位于________________的閑置場地出租給承租方使用。1.2承租方租賃場地面積為________________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）場地租金為每平方米每月人民幣________元，合計人民幣________元（大寫：_________________________元整）。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方提供相應(yīng)的場地使用憑證。第三條場地使用及管理3.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。3.3承租方應(yīng)負責場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。3.4承租方不得在場地內(nèi)搭建永久性建筑物，如需搭建臨時性建筑物，應(yīng)提前征得出租方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第四條保險及責任4.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為場地及場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等辦理相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。4.2承租方在租賃期間因使用場地造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等，由承租方自行承擔責任。4.3出租方對場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知承租方予以整改。承租方未按通知要求整改的，造成的一切后果由承租方承擔。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供場地，承租方有權(quán)提前解除合同。5.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將場地交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有需要續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商辦理。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.閑置場地租賃合同原件

2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.場地使用權(quán)證明復(fù)印件

5.租賃場地平面圖

6.保險單據(jù)

7.支付憑證二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。

2.出租方未按約定提供場地：場地不符合約定條件、未能按時提供場地。

3.擅自改變場地用途：未經(jīng)出租方同意，承租方改變場地原定用途。

4.未按約定用途使用場地：承租方使用場地不符合合同約定的用途。

5.未遵守國家法律法規(guī)：在場地內(nèi)進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.閑置場地租賃合同：指出租方將閑置場地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.租金：承租方為使用場地而支付給出租方的費用。

3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。

4.違約行為：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

5.賠償損失：因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。

解決辦法：發(fā)送催款通知，要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，可以解除合同并追究違約責任。2.問題：出租方未按約定提供場地。

解決辦法：與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供場地；逾期未提供的，可以解除合同并追究違約責任。3.問題：擅自改變場地用途。

解決辦法：及時與出租方溝通，說明情況并要求恢復(fù)原用途；如不同意，可以解除合同并追究違約責任。4.問題：未按約定用途使用場地。

解決辦法：及時與承租方溝通，說明合同約定用途，要求其遵守合同約定；如不同意，可以解除合同并追究違約責任。5.問題：在場地內(nèi)發(fā)生安全事故。

解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援；及時通知雙方負責人，協(xié)商處理事故善后工作。五、