2024版房地產(chǎn)中介服務合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、中介服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介服務代理人，負責尋找合適的買方/賣方，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。1.2乙方應向甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)交易信息，包括但不限于市場行情、交易流程、相關政策等。1.3乙方應協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易談判，提供專業(yè)建議，直至交易完成。二、中介服務費用2.1乙方向甲方提供中介服務，甲方應支付乙方中介服務費共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方支付中介服務費的方式如下：（1）交易成功后，甲方應支付乙方中介服務費的____%；（2）其他費用按雙方約定支付。2.3乙方應在收到中介服務費后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、合同的履行3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息及房地產(chǎn)權屬證明等相關資料。3.2乙方應按照甲方的要求，積極開展中介服務，維護甲方的合法權益。3.3甲方應按照約定時間支付中介服務費，否則乙方有權終止提供中介服務。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方違反本合同第二條約定，未按約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方（受托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.房地產(chǎn)權屬證明復印件

4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票

5.交易成功的證明文件

6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合約定，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付中介服務費，視為違約。

3.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。

4.違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)中介服務合同：指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務的合同。

2.中介服務費：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.損失：指因違約行為導致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供虛假信息或資料：乙方應終止提供中介服務，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定提供中介服務：甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費。

3.甲方未按約定時間支付中介服務費：乙方有權終止提供中介服務，并要求甲方支付違約金。

4.交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擬出賣/購買房地產(chǎn)，需要乙方提供中介服務。

2.乙方作為甲方的中介服務代理人，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。

3.甲方未提供真實信息或資料，乙方應終止提供中介服務。

4.乙方未按約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方退還